你好,被起诉建议积极应诉,必要时可委托律师介入协助处理,最大程度维护您的合法权益。
2025-10-30 17:44:01 回复
先别慌,看看对方起诉的诉求和理由是啥。积极收集对自己有利的证据,像合同、付款凭证、沟通记录等。如果自己有理,准备好答辩状阐述事实和观点。也可以尝试和对方协商和解,争取达成双方都能接受的解决方案。要是觉得情况复杂,可找懂行的人帮忙分析分析。
2025-10-30 17:19:15 回复
具体需要看双方的合同如何约定的,买方还是卖方,违约责任如何约定
2025-10-30 17:18:59 回复专业解答关于房屋买卖合同纠纷的诉讼时效问题探讨根据国我国现行的《中华人民共和国民法典》法律条文的明确规定,人民法院在审理案件的过程中并无义务主动援引或运用诉讼时效这一条款,因此,即使房屋买卖合同超过了适用诉讼时效的时限,也依然有权通过向人民法院正式提起诉讼来要求对方履行合同约定的义务。
专业解答当房产买卖契约被司法裁定无效时,这意味着它不再具有法律约束力。这可能是因为存在欺诈、威胁、违法等法定情况。在这种情况下,再试图维持原契约是非常困难的,除非有新的证据表明原判有误,或者法律环境发生了变化。即使提起诉讼,成功的几率也相对较低。因此,在进行房产交易时,双方应该遵守法律法规,确保契约的合法性和有效性。如果遇到问题,应该及时咨询专业律师,以避免不必要的风险和损失。
专业解答卖方在出售已抵押房产时,须告知买方及抵押权人。若未履行通知义务,买方不能以合同无效抗辩;若卖方故意隐瞒,买方可主张无效;若两者均不知情,合同无效成为共识。卖方隐瞒抵押事实将导致合同效力受影响。
专业解答有关房产定金合同纠纷案件的司法诉讼,应向被告居住所在地或合同履行地的人民法院提起相关诉求。除此之外,在不违反法律规定的级别管辖权和专属管辖权的前提下,当事人还可向其曾签署的书面协议中所约定的合同签署地、原告方居住所在地及房产所在地等与争议具有实质性关联的地点的人民法院递交起诉状。
专业解答合同被确认无效后,产生的直接法律后果是双方分别返还从对方取得的财产,如果对方有过错的可以请求对方承担缔约过失责任,要求其赔偿因缔约而造成的损失,既包括现实损失也包括合理信赖利益;如果无过错可以双方协商之后和平解决。
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