解除合同的条件和违约责任怎么规定

法律分析：
（1）合同解除存在约定解除和法定解除两种方式。约定解除给予当事人自主协商的权利，既可以协商一致解除合同，也能事先约定解除事由，当该事由出现时，解除权人就能行使解除权。
（2）法定解除有特定情形，如因不可抗力致使合同目的无法实现等。
（3）违约责任上，不履行或不适当履行合同义务的一方，要承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额有一定范围，要相当于违约造成的损失，且不能超过违约方订立合同时可预见的损失。
（4）若有违约金约定，违约方需按约定支付，当违约金与实际损失差异较大时，当事人可请求调整。

提醒：签订合同时要明确约定解除事由和违约责任条款。遇到合同纠纷，建议咨询专业意见，确保自身权益。

（一）合同解除建议
合同履行中，若双方都有意向，可以友好协商一致解除合同。同时，在签订合同时，要明确约定一方解除合同的具体事由，这样在该事由出现时，解除权人能依据约定解除合同。当遇到不可抗力等法定解除情形，导致合同目的无法实现时，当事人可依法解除合同。

（二）违约责任应对
当事人应严格履行合同义务，若一方违约，另一方可要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。在确定损失赔偿额时，要收集好相关证据证明违约造成的损失，包括可得利益。若合同约定了违约金，违约方需按约定支付，若违约金不合理，可请求法院或仲裁机构调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同解除有两种方式：
约定解除：当事人协商一致就能解除合同，也能事先约定解除合同的事由，事由发生时相关人员可解除合同。

法定解除：比如因不可抗力无法实现合同目的等情况。

违约责任：
一方不履行或履行不当，要承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。赔偿额要和违约损失相当，含可得利益，但不超预见范围。
若约定了违约金，违约方需支付，不合理时可请求调整。

结论：
合同解除有约定解除和法定解除两种方式，违约方需承担违约责任，如继续履行、赔偿损失等，违约金可依情况调整。
法律解析：
约定解除是当事人协商一致或按约定事由行使解除权来解除合同。法定解除在如因不可抗力不能实现合同目的等情形下可发生。当一方不履行合同义务或履行不符约定，就要承担违约责任，像继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿额要涵盖合同履行可得利益，但不能超违约方订立合同时预见的损失范围。若有违约金约定，违约方按约定支付，当约定违约金与实际损失差距大时，可请求法院或仲裁机构调整。如果大家在合同解除和违约责任方面遇到法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

合同解除有约定解除和法定解除两种方式。约定解除允许当事人协商一致解除合同，也能约定解除事由，事由发生时解除权人可解除。法定解除则在如不可抗力致合同目的无法实现等情形下适用。

在违约责任上，不履行或不适当履行合同义务的一方，要承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额涵盖履行合同可得利益，但不超违约方订立合同时预见的损失。若有违约金约定，违约方需依约支付，当约定违约金与造成损失差距大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时，明确约定解除合同的事由和违约责任，避免模糊不清。
2.遇到违约情况，及时收集证据，为后续索赔或解除合同做准备。
3.若对违约金有异议，及时向法院或仲裁机构提出调整请求。