女人有房产怎么离婚

（一）协议离婚时，双方应仔细协商各项条款，确保协议内容公平合理且符合双方意愿，书面离婚协议要明确子女抚养、财产分割等具体细节，避免后续产生纠纷。签订协议后，严格按照规定流程到婚姻登记机关申请离婚登记，并度过冷静期后领取离婚证。
（二）诉讼离婚时，若不确定房产是否为夫妻共同财产，可收集购房合同、付款凭证等相关证据。对于夫妻共同财产的房产分割，要积极向法院提供有利于自己的证据，比如自己对家庭的贡献、对方的过错等情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚方式有协议和诉讼两种。协议离婚时，双方就自愿离婚、子女抚养、财产分割（含女方房产）协商一致，签书面协议，共同到婚姻登记处申请，过冷静期领离婚证。

2.诉讼离婚时，任一方可向有管辖权的法院起诉。女方房产要先确定是否为共同财产，婚前购买且登记在自己名下，通常为个人财产不分割；婚后购买一般是共同财产，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

结论：
女方有房产时离婚可选择协议或诉讼方式。协议离婚需协商一致签订书面协议并按流程办理；诉讼离婚要先确定房产性质，个人财产不分割，共同财产按原则判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，离婚有协议和诉讼两种途径。协议离婚需双方就自愿离婚、子女抚养、财产分割等达成一致，签订书面协议，共同到婚姻登记机关申请登记，经过冷静期后领取离婚证。诉讼离婚则是一方或双方可向有管辖权的法院提起。对于女方的房产，若为婚前购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割；若为婚后购买，一般属于夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果您在离婚涉及房产分割等方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。

1.女方有房产时离婚有协议和诉讼两种途径。协议离婚需双方就自愿离婚、子女抚养、财产（含女方房产）分割等达成一致，签订书面协议，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后领离婚证。诉讼离婚则是一方可向有管辖权的法院提起。
2.对于女方房产，要区分是否为夫妻共同财产。婚前女方购买且登记在自己名下的房产属个人财产，离婚时不分割；婚后购买的通常是夫妻共同财产，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.建议协议离婚时双方理性沟通，明确各项事宜，确保协议公平合理。诉讼离婚时要准备好相关证据，证明房产性质等情况，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）离婚方式上，协议离婚注重双方自愿协商，需就关键事项达成一致并签订书面协议，再按程序完成离婚登记。这一方式强调双方的自主性和协商性，能和平解决离婚相关问题。
（2）诉讼离婚是在双方无法协商一致时的选择。对于女方房产的分割，婚前购买且登记在女方名下的房产属于个人财产，这体现了对婚前财产权益的保护。
（3）婚后购买的房产一般认定为夫妻共同财产，法院判决时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益，保障弱势群体的合法利益。

提醒：
离婚涉及财产分割较为复杂，不同情况处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。