您好!我刚签订了二手房合同并交了2万定金,当时双方交谈说的也是现场看的小区名,就没有看合同上写的小区名,回家细看才发现不同,我可以要求返还定金撤销合同吗?
你可以先与卖方协商,说明情况,看是否可以达成一致意见,协商不成的话,可以收集相关证据,如看房记录、沟通记录、合同等,向法院或仲裁机构申请撤销合同并要求返还定金
2025-10-30 11:54:45 回复
您所描述的情况,即合同上记载的小区名与实际看房的小区名不一致,属于对合同标的物的根本性错误认识。这种错误直接影响了您对房屋价值的判断和购买意愿,属于典型的重大误解。因此,您有权主张撤销该合同及返还2万元
2025-10-29 23:11:30 回复
这种情况关键看小区名差异是否构成重大误解。若小区名差异影响合同目的,可主张重大误解要求撤销合同返还定金。建议先和对方友好协商,说明情况,争取对方理解退回定金撤销合同。若协商不成,可收集交谈记录、现场看房证据等,通过法律途径解决。
2025-10-29 23:08:20 回复严格三重认证
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