合同诈骗房产怎样估价量刑

法律分析：
（1）在合同诈骗房产案件中，房产估价需依靠专业的房地产评估机构，其采用市场法、收益法、成本法等科学方法来确定房产价值，这能保证估价的公正性和准确性，为后续的量刑提供重要依据。
（2）量刑方面严格按照刑法规定执行。依据诈骗数额及情节分为不同的量刑档次。诈骗数额较大时，面临三年以下有期徒刑或者拘役，还可能并处或单处罚金。
（3）若数额巨大或者存在其他严重情节，会被处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。而数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处罚更为严厉，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还会有罚金或没收财产的处罚。
（4）各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院会根据当地经济社会发展状况，确定本地区执行的具体数额标准，这体现了法律在执行上的灵活性和适应性。

提醒：遭遇合同诈骗房产，要及时保留证据并报警。各地量刑标准有差异，案情不同解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若遭遇合同诈骗房产，应及时收集相关合同、付款凭证、沟通记录等证据，向公安机关报案，配合调查。
（二）要求司法机关委托专业房地产评估机构对被诈骗房产进行评估，确定准确价值，作为量刑和追赃的依据。
（三）在刑事诉讼过程中，可通过刑事附带民事诉讼要求诈骗人返还房产或赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

1.合同诈骗房产时，由专业房地产评估机构用市场法、收益法、成本法等确定房产价值。

2.量刑按诈骗数额等情节，依刑法执行。数额较大，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金；数额巨大或情节严重，处三到十年有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上有期徒刑、无期徒刑，可并处罚金或没收财产。

3.各地高级法院、检察院会根据当地情况，确定本地具体数额标准。

结论：
合同诈骗房产，房产价值由专业评估机构按市场法、收益法、成本法等评估确定，量刑依据诈骗数额等情节按刑法规定执行，各地有具体数额标准。
法律解析：
在合同诈骗房产案件中，专业的房地产评估机构会运用市场法、收益法、成本法等专业方法来准确评估房产价值，这是确定诈骗数额的关键。而量刑方面，刑法有明确的层级划分。诈骗数额较大的，会被处三年以下有期徒刑或者拘役，还可能会并处罚金或者单处罚金；若数额巨大或者有其他严重情节，将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；要是数额特别巨大或者有其他特别严重情节，会被处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时会并处罚金或者没收财产。并且，各省、自治区、直辖市会根据本地经济社会发展状况确定具体数额标准。如果您遇到类似合同诈骗房产的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。

1.合同诈骗房产时，专业房地产评估机构会运用市场法、收益法、成本法等确定房产价值，量刑则按刑法根据诈骗数额等情节判定。
2.对于诈骗数额较大的情况，会处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。同时，各地高级人民法院、检察院可依本地经济社会状况确定具体数额标准。
3.为避免此类诈骗，相关部门应加强对合同签订的监管，强化对房地产评估机构的管理，确保评估公正准确。公众在涉及房产合同交易时，要提高警惕，仔细审查合同条款，必要时咨询专业法律人士。