离婚了房产证更换怎么办

1.协议离婚：双方带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等，前往不动产登记中心申请变更登记。登记中心审核材料无误后，办理房产证更名。

2.诉讼离婚：一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，可单方面到登记中心申请。登记中心依文书内容变更房产证。

办理时可能涉及税费，按规定缴纳。

结论：
离婚后房产证更换分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理，分别按相应流程到不动产登记中心申请变更登记，办理中可能涉及税费缴纳。
法律解析：
根据相关法律规定，在离婚房产变更方面，不同离婚方式对应不同的办理流程。协议离婚时，双方要携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心申请变更登记，经审核无误后进行更名。而诉讼离婚时，一方可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，单方面到登记中心申请变更，登记中心会依据法院文书内容办理。在办理过程中，可能会涉及税费缴纳，具体需按照规定执行。如果在离婚后房产证更换过程中遇到任何法律问题，可随时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚后房产证更换分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理。协议离婚时，双方要带着身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心申请变更登记，经审核材料无误后，登记中心会办理更名手续。
2.诉讼离婚时，一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，能单方面到不动产登记中心申请变更，因法院文书有法律效力，登记中心会依其内容变更房产证。
3.办理过程可能涉及税费缴纳，需按规定执行。建议双方提前准备好齐全材料，了解相关税费规定，避免因材料缺失或不了解规定影响办理进度。同时要及时办理房产证更换手续，保障自身权益。

法律分析：
（1）协议离婚下的房产证更换，需双方准备身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料，共同前往不动产登记中心申请变更登记。经登记中心审核材料无误，就能办理更名手续。
（2）诉讼离婚时，一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，可单方面到不动产登记中心申请变更。由于法院文书具有法律效力，登记中心会按照其内容进行房产证变更。
（3）在办理房产证更换的过程中，可能会涉及税费缴纳，要按照相关规定执行。

提醒：
办理离婚后房产证更换，要确保材料真实有效。不同情况的办理流程有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。

（一）协议离婚情况
携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料前往不动产登记中心申请变更登记，待登记中心审核无误后办理房产证更名。

（二）诉讼离婚情况
一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，单方面到不动产登记中心申请变更，登记中心依据文书内容变更房产证。

（三）税费缴纳
办理过程中可能涉及税费，需按规定执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。