买房约定交房时间未交房是欺诈吗

法律分析：
（1）买房约定交房时间未交房通常不构成欺诈，欺诈强调故意告知虚假或隐瞒重要真实信息使对方产生错误意思。未按时交房多为违约，可能源于资金短缺、施工难题等客观因素。
（2）购房者可按合同约定追究开发商违约责任。若合同中有逾期交房违约金的规定，可要求开发商支付。
（3）当逾期交房导致合同目的无法达成时，购房者有解除合同的权利，还能要求开发商返还已付购房款与利息，并赔偿损失。
（4）若开发商销售时故意隐瞒无法按时交房的重大事实，就可能构成欺诈，购房者可要求撤销合同并获相应赔偿。

提醒：遇到交房违约情况，需仔细查看合同约定，若情况复杂，建议咨询专业人士分析处理。

（一）若开发商未按时交房，购房者先查看合同约定，若有逾期交房违约金条款，可要求开发商支付。
（二）若逾期交房导致合同目的无法实现，购房者有权解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。
（三）若发现开发商在销售时故意隐瞒无法按时交房重大事实，购房者可要求撤销合同并获得相应赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.买房未按约定时间交房通常不算欺诈，欺诈是故意骗对方做错误决定，未按时交房多是违约，可能因资金、施工问题导致。
2.购房者可按合同追究开发商责任，有逾期交房违约金约定的，可要求支付；若合同目的无法实现，可解除合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。
3.若开发商故意隐瞒无法按时交房的重大事实，则可能构成欺诈，购房者可撤销合同并获赔偿。

结论：
买房约定交房时间未交房通常不算欺诈，多为违约行为，但故意隐瞒无法按时交房重大事实则可能构成欺诈。
法律解析：
欺诈的定义是一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，让对方作出错误意思表示。而开发商未按时交房，大多是因资金短缺、施工问题等客观因素，这属于违约行为。在此种情况下，购房者可按照合同约定追究开发商违约责任。若合同有逾期交房违约金的约定，购房者可要求支付；若逾期交房导致合同目的无法实现，购房者能解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息并赔偿损失。然而，要是开发商在销售时故意隐瞒无法按时交房的重大事实，就可能构成欺诈，购房者可要求撤销合同并获相应赔偿。若遇到此类房产问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.买房约定交房时间未交房通常不属于欺诈，多为违约行为。欺诈需一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况使对方作出错误意思表示，而未按时交房常因资金短缺、施工问题等客观因素导致。
2.对于未按时交房这种违约情况，购房者可按合同约定追究开发商违约责任。若合同有逾期交房违约金约定，购房者可要求支付；若逾期交房导致合同目的无法实现，购房者有权解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息并赔偿损失。
3.若开发商在销售时故意隐瞒无法按时交房的重大事实，就可能构成欺诈。此时购房者可要求撤销合同并获得相应赔偿。建议购房者在购房时仔细审查合同条款，明确交房时间及违约责任；遇到问题及时与开发商沟通，必要时通过法律途径维护自身权益。