婚前拆迁财产怎么分

结论：
婚前拆迁财产分割需根据具体情况判断，明确财产性质，确定是个人财产还是有夫妻共同财产部分，从而决定是否参与分割。
法律解析：
根据法律规定，若拆迁房屋是一方婚前个人财产，且拆迁补偿仅针对房屋本身，未考虑其他因素，拆迁所得财产仍为个人财产，离婚时不参与分割。若拆迁补偿考虑了人口因素，另一方作为被安置人口享有相应份额，该份额为另一方个人财产。若婚前房屋在婚后进行扩建、添附等，增值部分可能按夫妻共同财产处理，需综合考虑双方对增值部分的贡献等因素进行分割。在处理婚前拆迁财产分割问题时，情况较为复杂，涉及诸多法律细节。如果遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

1.婚前拆迁财产分割关键在于明确财产性质，判断是个人财产还是存在夫妻共同财产部分。若拆迁房屋是一方婚前个人财产，且补偿仅针对房屋本身，不考虑其他因素，拆迁所得为个人财产，离婚时不参与分割。
2.当拆迁补偿考虑人口因素，另一方作为被安置人口有相应份额，此份额是另一方个人财产。
3.若婚前房屋婚后进行扩建、添附等，增值部分可能按夫妻共同财产处理，分割时要综合考虑双方对增值部分的贡献等因素。

解决措施与建议：在婚前拆迁财产分割时，当事人需收集相关证据，如房屋产权证明、拆迁补偿协议等，以确定财产性质。若有争议可先协商，协商不成可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）当拆迁房屋是一方婚前个人财产，且拆迁补偿仅基于房屋本身，不涉及其他因素时，拆迁所得财产依旧属于个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
（2）若拆迁补偿考虑了人口因素，另一方作为被安置人口拥有相应份额，这部分份额是另一方的个人财产，离婚时可由其单独享有。
（3）婚前房屋在婚后有扩建、添附等情况，增值部分可能会被认定为夫妻共同财产。此时分割需综合考量双方对增值部分的贡献等因素。

提醒：
婚前拆迁财产分割情况复杂，不同案情对应不同解决方案，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确拆迁房屋原始产权归属，确定是一方婚前个人财产还是涉及其他情况。若为一方婚前个人财产且补偿只针对房屋，保留好相关房产证明、拆迁协议等，确保该拆迁所得不被分割。
（二）若拆迁补偿考虑人口因素，被安置人口要收集自己作为安置对象的证据，如安置协议等，保障自己的份额。
（三）对于婚前房屋婚后有扩建、添附情况的，双方需保留好各自对增值部分贡献的证据，如出资凭证、参与建设的证明等，以便合理分割增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。即一方婚前的房屋拆迁所得，若仅基于房屋本身，未考虑其他因素，应认定为个人财产，离婚时不参与分割。

1.若拆迁房是一方婚前个人财产，且补偿仅针对房屋，没考虑其他因素，拆迁所得仍为个人财产，离婚时不分割。

2.若拆迁补偿考虑了人口因素，另一方作为被安置人口有相应份额，该份额是其个人财产。

3.若婚前房屋婚后扩建、添附，增值部分可能按共同财产处理，要综合双方对增值贡献等因素分割。

婚前拆迁财产分割关键是明确财产性质，判断有无共同财产部分。