离婚协议书算不算房产

（一）明确概念差异
要清楚离婚协议书是双方达成的书面约定，是一种协议文书；而房产是实际的不动产财产。在处理离婚事务时，不能混淆二者概念。

（二）遵循协议约定
如果离婚协议书中对房产的归属、分割等问题有约定，双方都应按照协议履行。这能保障双方的合法权益，避免不必要的纠纷。

（三）维权途径
若一方不履行离婚协议书中关于房产的约定，另一方可以通过向法院提起诉讼的方式，要求对方履行协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议书属于书面合同，双方应依约履行。

1.离婚协议书是夫妻就离婚、子女抚养、财产分割签的书面协议，有法律效力。而房产是房屋等不动产，是具体财产。

2.离婚协议书能对房产归属、分割做约定，有合同效力，双方要按约定做。一方不履行，另一方可以起诉维权。

3.离婚协议书只是对房产处理的约定，不是房产实物，二者概念不同，不能划等号。

结论：
离婚协议书不算房产，二者概念不同，离婚协议书是关于离婚等事项的书面协议，房产是具体的不动产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，离婚协议书是夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等达成的书面协议，具有法律效力。而房产属于不动产，是实实在在的财产。离婚协议书中可对房产归属、分割等进行约定，此约定有合同效力，双方需依约履行。若一方不履行，另一方有权通过诉讼要求其履行。但这只是对房产处理的约定，并非房产本身。比如夫妻在离婚协议书中约定某套房子归一方所有，这只是文字上的约定，房子这个实物才是房产。如果对离婚协议中房产处理等法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.离婚协议书与房产概念不同，不能混为一谈。离婚协议书是夫妻关于离婚、子女抚养、财产分割等事项的书面协议，具法律效力；房产是房屋等不动产，属于具体财产形式。
2.虽然离婚协议书中可对房产归属、分割等进行约定，此约定有合同效力，双方需按协议履行。若一方不履行，另一方能够通过诉讼要求其履行，但这只是对房产处理的约定，并非房产实物。
3.建议夫妻双方在签订离婚协议书时，对房产相关约定务必明确清晰，详细写明房产具体信息、归属及分割方式等。在履行过程中，若遇到问题，及时咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）离婚协议书是夫妻双方就离婚相关事宜达成的书面协议，是具有法律效力的文书，主要是对权利义务的约定。
（2）房产属于不动产，是具体的财产形式。
（3）离婚协议书中可对房产归属、分割等作出约定，此约定具有合同效力，双方需按协议履行。若一方不履行，另一方能够通过诉讼途径要求其履行。
（4）离婚协议书只是对房产处理的一种约定，并非房产本身，二者概念有本质区别。

提醒：签订离婚协议书对房产进行约定时要明确具体，避免模糊不清引发纠纷，不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。