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法律分析：
（1）商铺房东在无合法解约情形下单方终止合同属违约行为，需担责。这是维护合同稳定性和租客合法权益的体现。
（2）承担违约责任方式依合同约定而定。若约定了违约金，房东应支付；若有定金约定，可能要双倍返还，这是对房东违约的经济约束。
（3）若合同未约定，租客可要求房东赔偿损失，赔偿额涵盖实际损失与可得利益，但不超违约方可预见范围，以合理弥补租客损失。
（4）租客还有权要求房东继续履行合同，保障自身对商铺的使用权益。
提醒：
租客遇房东违约，应及时收集证据。不同案情赔偿和处理方式有别，建议咨询进一步分析。
（一）若合同约定违约金，房东按约定支付违约金。
（二）若合同约定定金，房东需双倍返还定金。
（三）若合同未约定，租客可要求房东赔偿违约造成的损失，损失赔偿额涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（四）租客还能要求房东继续履行合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.商铺房东若无法定或约定解约情形而单方终止合同，属违约行为，要担责。
2.违约责任承担先看合同约定。若有违约金条款，房东按约支付；若有定金约定，可能要双倍返还。
3.合同未约定时，租客可要求房东赔偿损失，赔偿额含履行合同可得利益，但不超违约方可预见范围。
4.租客还能要求房东继续履行合同。
结论：
商铺房东无法定或约定解约情形单方终止合同构成违约，需承担违约责任。承担方式依合同约定，可支付违约金、双倍返还定金，未约定则赔偿损失，租客也可要求继续履行合同。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。商铺房东无正当理由单方终止合同，违反了合同约定，属于违约行为。若合同中有违约金或定金条款，房东需按约定执行；若未约定，租客可要求赔偿实际损失，损失范围包括预期可得利益，但以房东订立合同时可预见的为限。同时，租客还有权要求房东继续履行合同。若您遇到此类合同违约问题，想了解具体的维权方式和赔偿标准，可向专业法律人士咨询。
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