商品房买卖合同是否就是购房合同

（一）签订合同前仔细审查。买受人要查看开发商的五证是否齐全，了解房屋的真实状况，包括是否存在抵押、查封等情况。
（二）明确合同条款内容。对于合同中的价款及支付方式、交付使用条件及日期、质量标准承诺、产权登记约定等关键条款，要详细明确，避免模糊表述。
（三）保存好相关证据。在合同履行过程中，如付款凭证、沟通记录等，一旦发生纠纷，这些证据可维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

1.商品房买卖合同即购房合同，是房地产企业和购房者达成的买卖协议，明确双方权利义务。

2.合同依据民法典等法规制定，涵盖当事人信息、房屋状况、价款支付、交付日期、质量承诺、产权登记等内容。

3.签订合同可保障双方权益，若一方违约，另一方可依条款追究责任。二者本质一样，只是说法不同。

结论：
商品房买卖合同和购房合同本质相同，只是表述不同。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，商品房买卖合同是房地产开发企业与买受人就买卖商品房达成的协议，明确了双方的权利和义务。其内容涵盖当事人信息、商品房基本状况、价款及支付方式、交付使用条件及日期等诸多方面。签订这样的合同，能为买卖双方的合法权益提供保障。当一方出现违约行为时，另一方可以依据合同条款追究违约方的责任。由此可见，它和购房合同本质是一样的，只是名称有所差异。如果您在商品房买卖过程中遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

1.商品房买卖合同和购房合同本质相同，二者都是房地产开发企业与买受人就商品房买卖达成的协议，明确双方权利义务，受《中华人民共和国民法典》等法律法规的规范和保护。
2.合同内容涵盖当事人信息、房屋状况、价款支付、交付日期、质量标准、产权登记等重要方面，签订合同可保障买卖双方的合法权益，一方违约时另一方能依约追究责任。
3.为保障合同顺利履行，买卖双方在签订合同前应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。签订过程中要遵循法律法规，确保合同合法有效。若发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

法律分析：
（1）商品房买卖合同和购房合同本质一致，是房地产开发企业与买受人之间关于商品房买卖的协议，受《中华人民共和国民法典》等法律法规约束。
（2）合同涵盖了当事人信息、房屋基本状况、价款支付、交付条件与日期、质量标准、产权登记等重要内容，这些条款详细规定了买卖双方的权利和义务。
（3）签订该合同能为买卖双方提供法律保障，当一方出现违约行为时，另一方可以依据合同条款追究其违约责任，维护自身合法权益。

提醒：
签订合同时需仔细审查各项条款，确保自身权益得到充分保障。不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。