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土地征收具体的补偿标准是多少

苟** 四川-凉山 土地征收咨询 2025.10.25 00:16:32 455人阅读

土地征收具体的补偿标准是多少

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1.土地征收补偿标准由各地依实际情况制定,没有统一标准,补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用。
2.土地补偿费和安置补助费按区片综合地价确定,此地价会公布且至少每三年调整或重新公布一次。农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则,依村民意愿可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。其他地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定。
3.若想获取准确补偿标准,可查询当地政府公布的区片综合地价及补偿方案。建议各地政府加强政策宣传,让民众更清晰了解补偿标准;民众自身要积极主动去查询相关信息,维护自身权益。

2025-10-25 05:09:05 回复
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法律分析:
(1)土地征收补偿标准由各地因地制宜制定,没有全国统一的具体标准,这体现了不同地区土地价值和经济状况的差异。
(2)补偿费用包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费和安置补助费按区片综合地价确定,且该地价至少每三年调整或重新公布一次,以适应经济社会发展。
(3)对于农村村民住宅补偿,遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式,充分尊重村民意愿。
(4)其他地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定,若要获取准确标准,可查询当地政府公布的区片综合地价及补偿方案。

提醒:
各地土地征收补偿情况不同,若对补偿标准有疑问或遭遇不合理补偿,建议咨询专业法律人士进一步分析。

2025-10-25 04:04:11 回复
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(一)了解当地征收补偿情况,可直接到当地政府部门咨询,询问工作人员区片综合地价及补偿方案的具体内容。
(二)通过当地政府的官方网站,查找有关土地征收补偿的信息,通常会有详细的政策文件和补偿标准公布。
(三)关注政府公告,在征收区域的显著位置一般会张贴相关的征收补偿公告,包含重要信息。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2025-10-25 03:56:29 回复
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1.土地征收补偿标准由各地政府依实际情况制定,无统一标准。补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、住宅及其他地上附着物和青苗补偿费。
2.土地补偿费和安置补助费按区片综合地价算,该地价至少每三年调整或重公布一次。
3.农村村民住宅遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则,可采取重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿。
4.其他地上附着物和青苗补偿标准由省级制定,查询当地政府公布的区片综合地价及方案可得准确标准。

2025-10-25 03:56:07 回复
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结论:
土地征收补偿无统一具体标准,由各地政府根据实际情况制定,补偿费用包含多项,不同类型补偿有不同确定方式。
法律解析:
土地征收补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费和安置补助费按区片综合地价确定,此地价会至少每三年调整或重新公布一次。农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式进行。其他地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。若想获取准确补偿标准,可查询当地政府公布的相关区片综合地价及补偿方案。在遇到土地征收补偿问题时,由于各地政策和实际情况不同,可能会有复杂的情况出现。若对土地征收补偿方面存在疑问或需要更专业的法律建议,可向专业法律人士咨询。

2025-10-25 02:06:02 回复

根据你的问题解答如下,征用土地的一个很重要的特征就是要符合法定的程序,这是征用土地制度合理存在的前提,如果在缺乏法定程序的情况下进行土地征收是严令禁止的。征用土地主要有以下几个程序:1、拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批:报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。4、征地补偿登记:被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。5、制定征地补偿、安置方案:由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定,即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者,以及具体落实人员的安置方案。6、公告征地补偿、安置方案并组织实施:征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。7、清理土地:征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。现实中,强征的情况经常有发生,极其严重的损害了广大民众的合法利益,造成了极其严重的社会后果,俨然成为了社会瞩目的公共事件。很多当事人的争议点集中在征用土地的程序性是否合法。如果普通老百姓遇到了这样的问题是很难举证的,所以我们建议遇到了这样的问题,委托专业的为您提供法律服务,以维护您的合法权益。

根据你的问题解答如下,征用土地的一个很重要的特征就是要符合法定的程序,这是征用土地制度合理存在的前提,如果在缺乏法定程序的情况下进行土地征收是严令禁止的。征用土地主要有以下几个程序:1、拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批:报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。4、征地补偿登记:被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。5、制定征地补偿、安置方案:由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定,即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者,以及具体落实人员的安置方案。6、公告征地补偿、安置方案并组织实施:征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。7、清理土地:征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。现实中,强征的情况经常有发生,极其严重的损害了广大民众的合法利益,造成了极其严重的社会后果,俨然成为了社会瞩目的公共事件。很多当事人的争议点集中在征用土地的程序性是否合法。如果普通老百姓遇到了这样的问题是很难举证的,所以我们建议遇到了这样的问题,委托专业的为您提供法律服务,以维护您的合法权益。

对于这个问题,解答如下,征地补偿支付有哪些方式呢征地补偿款应当是直接发给被征地农民和农民集体。办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,有条件的地方,土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用中应当支付给被征地农民的部分,可以根据征地补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。计算方法国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是:①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。③被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。④被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。⑤征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

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    2024.10.06 1921阅读
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