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房产证作了银行抵押贷款，房产证还能加名字吗
房产证在银行抵押期间一般不能加名字。因为抵押期间房产处置受限，加名属于产权变更，银行出于风险控制通常不会同意。解决方案是先还清贷款，解除抵押后再办理加名手续。若无法马上还清贷款，可与银行协商，看能否出具同意加名的书面文件，但银行同意可能性较小。
专业解答在房产证上添加配偶姓名所需的法定手续申请在房地产权证上增加配偶姓名所需进行的具体操作步骤如下所示：首先，务必准备好以下相关证件以备不时之需，包括但不限于结婚证书、个人身份证件以及完整的房地产权证的原件与复印件。在此过程中必须由夫妻双方亲自前往房地产管理部门，不得委托其他人代理此项业务。其次，在相关材料准备妥当后，需要前往房地产管理部门的大厅耐心等候办理。
专业解答抵押房产证可否进行名字变更若房产证已被用作抵押贷款，须征得抵押权人同意方能增加产权共有人。在此情况下，房产作为抵押资产，抵押人并不能擅自对其所有权进行任何形式的变动或变更。如欲增加共有人，必须经过抵押权人的明确批准才可执行。反之，若抵押权人坚决反对，则只有在贷款全部偿还完毕，且抵押状态得以解除之后，才能对此类事务展开进一步处理和操作。
专业解答房产证增加配偶姓名的操作流程及相关费用的详细规定敬请携带以下证件原件和复印件：结婚证、身份证明文件以及房产证。二、前往房地产交易中心指定的业务区域，向预检窗口工作人员说明您前来办理房产证增名手续的目的。经过初步审查后，窗口工作人员将为您提供一个排号，您需要凭借此号码前往相应的服务窗口进行后续操作。
专业解答房产证上增设配偶姓名的办理时长在完成婚姻登记程序之后，您即可将配偶的姓名添加至房产证中。若为新建房屋，则在交付使用后的第三个自然月内可以领取房产证；若是购买的二手房屋，则在完成过户手续后的大约一个月以内便能取得该证。想要在房产证上添加配偶的名字，具体步骤如下：首先，请携带齐全三证（包括结婚证、身份证及房产证）的原件及其复印件。
专业解答依据我国现行的《中华人民共和国民法典》中的规定，当婚姻关系缔结之后，只要夫妇双方能够就此达成共识，便可在该房产证书之上添加其配偶的姓名。然而，倘若没有进行添加姓名的操作，并且该房地产是在婚后以夫妻共同财产购买所得，那么这部分资产仍然属于夫妻的共有财产，这一点同样属于相关法规所明确规定的范畴之内。
律师解析 房产证抵押贷款了是可以加名字的，但是需要经过抵押权人的同意。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。
律师解析 房产证抵押贷款了是可以加名字的，但是需要经过抵押权人的同意。 房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人； 抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。
律师解析 孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供房产证明，房产证在银行抵押这种情况，应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学，同时需要提交户口本。
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