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想退租但房东不同意，可根据合同约定情况采取不同措施。若合同有提前退租条款，按条款执行即可，若支付违约金后房东仍不同意，房东构成违约，租客可要求其配合。若合同无相关约定，租客需与房东协商，说明合理退租理由，争取协商一致解除合同。
具体解决措施如下：
1.若合同有约定，支付违约金后房东不配合，租客可收集证据通过法律途径要求房东履行。
2.若合同无约定，协商无果且有法定解除情形，如房屋质量问题严重影响居住，租客应书面通知房东解除合同并保留证据。
3.若房东仍不同意，租客可发送律师函，或直接提起诉讼，由法院判定合同是否应解除。
法律分析：
（1）在租赁关系中，合同是双方权利义务的重要依据。若租赁合同有提前退租条款，租客按条款支付违约金等后，房东应配合解除合同，否则构成违约，租客可依法要求其履行配合义务。
（2）当合同无提前退租约定时，租客与房东协商是解决问题的第一步。租客应清晰说明合理退租理由，争取达成一致解除合同。
（3）若协商不成，存在法定解除情形，如房屋质量严重影响居住，租客书面通知房东解除合同并保留证据是合法有效的做法。
（4）若房东依旧不同意，租客可通过发送律师函或提起诉讼来解决。法院会根据事实和法律判断合同是否应解除。
提醒：处理退租问题要注意保留好相关证据，不同情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
（一）查看租赁合同约定。若合同中有提前退租条款，按条款支付违约金后可解除合同，若房东不同意，其行为构成违约，租客可要求房东配合解除。
（二）合同无约定时与房东协商。向房东说明合理退租理由，争取协商一致解除合同。
（三）协商无果且有法定解除情形，如房屋质量问题严重影响居住，租客书面通知房东解除合同并保留相关证据。
（四）房东仍不同意，可发送律师函或提起诉讼，由法院依据事实和法律判定合同是否应解除。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
1.查看合同约定：若合同有提前退租条款，按条款执行，如支付违约金后可解约，房东不同意属违约，可要求其配合。
2.与房东协商：合同无约定时，说明合理退租理由，争取协商一致解约。
3.法定解除情形：有法定解除情形，如房屋质量问题严重影响居住，书面通知房东解约并保留证据。
4.法律途径：协商无果且法定解约成立，房东仍不同意，可发律师函或起诉，由法院判定合同是否解除。
结论：
想退租房东不同意，有合同约定按约定执行，无约定先协商，协商不成有法定情形可书面通知解除，房东仍不同意可发律师函或诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同双方应按约定履行义务。若租赁合同中有提前退租条款，租客按条款支付违约金等后，房东不同意退租就违反了合同约定，租客有权要求其配合。若合同无相关约定，租客与房东协商是合理的解决途径。若存在法定解除情形，如房屋质量严重影响居住，租客书面通知房东解除合同并保留证据，是符合法律规定的。若房东依旧不同意，租客通过发律师函或诉讼，能借助法律途径解决纠纷，法院会依据事实和法律判定合同是否解除。若大家在退租过程中遇到复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。
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