1.农村房屋确权后孩子可以继承。因为农村房屋是村民合法私有财产,属于自然人死亡时遗留的个人合法财产,孩子作为法定继承人之一,有继承该房屋的权利。
2.对于宅基地,其所有权归集体,孩子继承房屋通常“地随房走”获得宅基地使用权。若孩子不是本集体经济组织成员,房屋自然坍塌后不能翻建,宅基地会被集体收回。
3.若孩子是本集体经济组织成员,在符合规定时,能对房屋进行修缮等正常使用。
建议孩子若想长期拥有房屋及宅基地权益,尽量保持本集体经济组织成员身份。对于继承的房屋,及时进行合理修缮,避免因年久失修而坍塌。
法律分析:
(1)农村房屋属于村民合法私有财产,依据相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,所以农村房屋能够作为遗产被孩子继承,孩子作为法定继承人拥有继承权。
(2)宅基地所有权归集体,孩子继承房屋后通常遵循“地随房走”原则获得房屋所占宅基地的使用权。
(3)若孩子不是本集体经济组织成员,房屋自然坍塌后不能翻建,宅基地会被集体收回。
(4)若孩子是本集体经济组织成员,在符合规定的情形下,可对房屋进行修缮等正常使用。
提醒:不同情况下孩子继承农村房屋及宅基地使用权的规定不同,若遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。
(一)孩子继承农村房屋后,若不是本集体经济组织成员,应合理使用房屋,避免因不当使用加速房屋损坏,在房屋未自然坍塌前正常居住使用。
(二)孩子是本集体经济组织成员,在继承房屋后,若房屋需要修缮,要确保修缮行为符合当地规定和程序,提前了解相关要求。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。农村房屋属于村民合法私有财产,可作为遗产被孩子继承。
1.农村房屋确权后孩子可继承。房屋属村民合法私有财产,是可继承的遗产,孩子作为法定继承人有继承权。
2.宅基地归集体,孩子继承房屋通常“地随房走”获使用权。若孩子非本集体经济组织成员,房屋坍塌后不能翻建,宅基地被集体收回。
3.若孩子是本集体经济组织成员,符合规定时可对房屋修缮正常使用。
结论:
农村房屋确权后孩子能继承,宅基地遵循“地随房走”原则,孩子继承房屋后获得对应宅基地使用权,不同成员身份后续处理有别。
法律解析:
依据民法典,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,农村房屋属于村民合法私有财产,可作为遗产由孩子继承,孩子作为法定继承人享有此权利。宅基地所有权归集体,孩子继承房屋后通常“地随房走”获得宅基地使用权。若孩子不是本集体经济组织成员,房屋自然坍塌后不能翻建,宅基地由集体收回;若孩子是本集体经济组织成员,符合规定时可对房屋修缮正常使用。
若大家在农村房屋继承及宅基地使用方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以便更好地了解自身权益和义务。
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