未签订合同的租房能否退款

1.未签订合同的租房退款要按不同情况处理。对于不定期租赁，双方可随时解约，租客提前告知房东，剩余租金和押金应退还。
2.若租客已实际入住，使用过租赁房屋，已使用期间的租金通常不能退。比如住了一个月，这一个月租金一般不返还。
3.若租客未入住，因房东原因无法继续出租，租客可要求全额退款。而若因租客自身不想租，需及时通知房东，房东扣除合理损失（如找新租客的时间成本）后，应退还剩余款项。

建议租客租房时尽量签订书面合同明确权责。若未签合同，要提前沟通并保留相关证据，房东也应合理计算损失。

法律分析：
（1）对于未签订合同的租房退款问题，若属于不定期租赁，根据法律规定，双方都有随时解除合同的权利。租客提前告知房东后，房东应退还剩余租金和押金。
（2）若租客已实际入住，使用了租赁房屋，已使用期间的租金通常不予退还。
（3）若租客未入住，因房东原因导致无法继续出租，租客可要求全额退款；若因租客自身原因不想租，租客应及时通知房东，房东扣除合理损失后，退还剩余款项。

提醒：未签订合同租房退款情况复杂，不同情形处理方式不同，建议遇到问题及时咨询分析。

（一）若为不定期租赁，租客提前告知房东，可要求房东退还剩余租金和押金。
（二）租客已实际入住一段时间，已使用租赁房屋的租金不能退。
（三）租客未入住，因房东原因不能出租，租客可要求全额退款。
（四）租客未入住，因自身原因不想租，及时通知房东后，房东扣除合理损失后应退还剩余款项。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.不定期租赁可随时解约，租客提前告知房东，剩余租金和押金应退还。

2.租客已入住一段时间，已使用房屋期间的租金通常不退，如住了一个月，这月租金不返还。

3.租客未入住，若因房东原因无法出租，租客可要求全额退款；若因租客自身原因不租，应及时通知房东，房东扣除合理损失后退还余款。

结论：
未签订合同的租房退款问题需根据不同情况判断，不定期租赁可随时解约，已入住已使用时段租金一般不退，未入住因房东原因可全额退款，因租客原因扣除合理损失后退还剩余款项。
法律解析：
根据民法典规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同。在未签订合同的租房场景里，若属于不定期租赁，租客提前告知房东后，在停止租赁时，剩余租金和押金理应退还。当租客已实际入住使用租赁房屋，对应使用时间段的租金通常是不予退还的，这是基于租客享受了房屋使用权益。若租客未入住，房东方面导致不能继续出租，租客有权利要求全额退款；而若是租客自身不想租，及时通知房东后，房东扣除如寻找新租客时间成本等合理损失后，需将剩余款项退还。如果遇到此类复杂的租房退款问题，建议寻求专业法律人士的帮助，可随时与我沟通获取更精准的法律建议。