签了一年合同租了两年半算违约吗

仅签一年租赁合同却实际租两年半，是否违约取决于有无续约约定。若合同到期后未续签，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，原合同继续有效，租赁期限变为不定期，此时不构成违约。双方均可随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。

若一方在不定期租赁期间明确表示不再续租，另一方仍占用租赁物不搬走，则构成违约，违约方要承担赔偿损失等违约责任。
为避免此类纠纷，建议如下：
1.租赁双方在合同到期前及时沟通续约事宜，以书面形式确定续租条款。
2.若形成不定期租赁，双方提前做好安排，解除合同时按规定提前通知对方。
3.发生违约情况时，受损方及时收集证据，通过协商或法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）签订一年租赁合同实际租两年半，判断是否违约关键在于有无续约约定。若合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，租赁期限变为不定期，此时不算违约。双方都享有随时解除合同的权利，但需在合理期限前通知对方。
（2）在不定期租赁期间，若一方明确表示不再续租，另一方继续占用租赁物不搬走，这就构成违约。违约方要承担相应的违约责任，比如对受损方进行损失赔偿。

提醒：在租赁关系中，无论是出租人还是承租人，遇到合同到期等情况应及时沟通，明确续租意向。若处于不定期租赁状态，解除合同时务必按规定提前合理期限通知对方，避免违约风险，复杂情况可咨询分析。

（一）当签一年租赁合同实际租两年半时，先查看有无续约约定。若合同到期未续签，承租人继续使用租赁物且出租人未异议，原合同继续有效且变为不定期租赁，此时不算违约，双方随时可解除合同，但要在合理期限前通知对方。

（二）若一方明确不再续租，另一方继续占用租赁物不搬走则构成违约，违约方要承担赔偿损失等违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

1.签一年租赁合同却租两年半，是否违约要看有无续约约定。合同到期未续签，承租人继续使用、出租人未异议，原合同继续有效，租赁变为不定期，不算违约，双方可随时解约，但要提前合理时间通知对方。
2.不定期租赁时，若一方明确不再续租，另一方继续占用不搬走，构成违约，违约方要担责，如赔偿损失。

结论：仅签一年租赁合同实际租两年半是否违约，取决于有无续约约定。无续约但双方以行为延续合同的，变为不定期租赁不算违约；一方明确不续租另一方仍占用则违约。
法律解析：依据民法典，合同到期后承租人继续使用租赁物，出租人未异议，原租赁合同继续有效且变为不定期租赁，此时双方随时可解除合同，不算违约。但如果一方明确表示不再续租，另一方继续占用租赁物不搬走，就违反了相关规定，构成违约，违约方要承担赔偿损失等违约责任。若遇到此类租赁问题，法律关系较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。