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宅基地拆迁后有异议可以维权吗

李** 广西-玉林 宅基地咨询 2025.10.14 13:52:08 388人阅读

宅基地拆迁后有异议可以维权吗

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宅基地拆迁有异议可通过多种途径维权。若对拆迁补偿协议有异议,可先与拆迁方协商重谈补偿条款;协商无果,可申请行政复议或提起行政诉讼。若对评估报告有异议,可申请复核评估,对复核结果不满还能申请专家委员会鉴定。
1.针对拆迁补偿协议异议:若协商不成,申请行政复议要在规定时间内,向作出拆迁决定的上一级行政机关或本级人民政府提出;提起行政诉讼需在法定期限内,向有管辖权的法院起诉。
2.针对评估报告异议:在收到评估报告之日起十日内申请复核评估,对复核结果有异议,在收到复核结果之日起十日内申请专家委员会鉴定。
建议在维权过程中,注意收集相关证据,按照法律规定的时间和程序进行操作。

2025-10-14 18:00:07 回复
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法律分析:
(1)宅基地拆迁有异议可维权。若对拆迁补偿协议不满,能先和拆迁方协商,争取重新商定补偿条款。若协商无果,可选择行政复议或行政诉讼途径。行政复议要在知晓具体行政行为六十日内,向作出拆迁决定的上一级行政机关或本级人民政府申请。行政诉讼需在知道或应当知道行政行为之日起六个月内,向有管辖权的法院起诉。
(2)若对评估报告有异议,可在收到报告十日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果还有异议,可在收到复核结果十日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

提醒:
维权要注意时间节点,避免逾期无法维权。不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。

2025-10-14 16:54:23 回复
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(一)对拆迁补偿协议有异议
与拆迁方协商重新确定补偿条款,若协商不成,可通过以下途径维权:
1.申请行政复议,在知道具体行政行为之日起六十日内,向作出拆迁决定的上一级行政机关或本级人民政府提出申请。
2.提起行政诉讼,自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内,向有管辖权的人民法院起诉。

(二)对评估报告有异议
在收到评估报告之日起十日内,向房地产价格评估机构申请复核评估;对复核结果仍有异议,在收到复核结果之日起十日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

2025-10-14 15:41:12 回复
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1.宅基地拆迁有异议可维权。对拆迁补偿协议有异议,先与拆迁方协商重谈补偿条款。协商无果,可在知道行政行为60日内申请行政复议,向作出拆迁决定的上一级机关或本级政府申请;也能在知道或应知道行政行为6个月内,向有管辖权法院提起行政诉讼。
2.对评估报告有异议,收到报告10日内可向房地产评估机构申请复核。对复核结果不满,收到结果10日内可向房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

2025-10-14 14:59:33 回复
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结论:
宅基地拆迁有异议可维权,对拆迁补偿协议和评估报告有不同的维权方式。
法律解析:
当对宅基地拆迁补偿协议有异议时,可先与拆迁方协商重新确定补偿条款。若协商无果,可在规定时间内采取进一步措施。申请行政复议要在知道具体行政行为之日起六十日内,向作出拆迁决定的上一级行政机关或本级人民政府提出;提起行政诉讼需自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内,向有管辖权的人民法院起诉。若对评估报告有异议,在收到评估报告之日起十日内可向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异议,在收到复核结果之日起十日内可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。如果在宅基地拆迁中遇到问题不知如何处理,可向专业法律人士咨询,获取更准确有效的法律建议。

2025-10-14 14:47:15 回复
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