公寓拆了怎么补偿

（一）选择合适补偿方式：可根据自身需求在货币补偿、产权置换及二者结合中挑选适合的补偿方式。
（二）明确补偿项目标准：了解被征收房屋价值按类似房地产市场价格评估确定，搬迁、临时安置补偿按当地规定执行，停产停业损失补偿根据经营情况评估确定。
（三）积极协商补偿：作为合法建设公寓的被拆迁人，主动与征收方协商补偿事宜并签订补偿协议。
（四）处理不满补偿情况：对补偿不满意，先与征收方沟通，协商不成申请行政复议或提起行政诉讼。
（五）收集证据：及时收集房屋产权证明、经营资料等相关证据维护权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.公寓拆迁补偿方式有货币补偿、产权置换或二者结合。补偿项目有房屋价值补偿，按类似房产市价评估；搬迁与临时安置补偿按当地规定；停产停业损失补偿依经营情况评估。
2.合法建设公寓的被拆迁人可与征收方协商补偿并签协议。若不满补偿，先沟通，协商不成可复议或诉讼。
3.要及时收集房屋产权证明、经营资料等证据维护权益。

结论：
公寓拆迁补偿方式有货币补偿、产权置换及二者结合，补偿项目包括房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失等补偿。合法建设公寓被拆迁人可协商补偿，对补偿不满可先沟通，协商不成可复议或诉讼，要及时收集证据维权。
法律解析：
依据相关法律规定，公寓拆迁时补偿方式多样，补偿项目有明确标准。被征收房屋价值按类似房地产市场价格评估确定，搬迁、临时安置补偿按当地规定执行，停产停业损失补偿根据经营情况评估。合法建设的公寓，被拆迁人有权和征收方就补偿进行协商并签订协议。若对补偿不满意，先沟通是合理途径，若协商无果，行政复议和行政诉讼是法律赋予的维权手段。及时收集房屋产权证明、经营资料等证据，能在维权过程中提供有力支持。如果在公寓拆迁补偿方面遇到问题，不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

公寓拆迁补偿方式有货币补偿、产权置换及二者结合，补偿项目涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿。被征收房屋价值根据类似房地产市场价格评估确定，搬迁和临时安置补偿按当地规定执行，停产停业损失补偿根据经营情况评估确定。

若公寓为合法建设，被拆迁人可与征收方协商补偿并签订协议。若对补偿不满，可先与征收方沟通，协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼。

为维护自身合法权益，建议被拆迁人：
1.及时收集房屋产权证明、经营资料等相关证据。
2.与征收方沟通时，保持理性和平和。
3.若需申请行政复议或提起行政诉讼，可咨询专业律师。

法律分析：
（1）公寓拆迁补偿有货币补偿、产权置换及二者结合三种方式，能满足不同被拆迁人的需求。被征收房屋价值补偿依据类似房地产市场价格评估确定，确保了补偿的公平合理。
（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿按当地规定执行，这保障了被拆迁人在搬迁过程中的基本生活需求。而停产停业损失补偿根据经营情况评估确定，对有经营活动的公寓给予了合理的经济补偿。
（3）合法建设的公寓，被拆迁人有权与征收方协商补偿并签订协议。若对补偿不满，先沟通协商，协商不成可通过行政复议或行政诉讼途径解决。及时收集房屋产权证明、经营资料等相关证据，是维护自身权益的关键。

提醒：
在公寓拆迁补偿过程中，要注意及时收集证据，并且在与征收方沟通和维权时，严格遵循法律程序。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。