开发商交房质量差能退房吗

法律分析：
（1）当房屋主体结构质量经核验为不合格，或者因质量问题严重影响正常居住使用时，购房者有法定的解除合同权利，可要求退房并让开发商赔偿损失。这是因为此类问题对房屋的基本功能和居住安全造成了重大影响。
（2）若只是一般质量瑕疵，像墙面小裂缝、门窗密封不严等，购房者不能直接退房，但可要求开发商承担维修责任。这是考虑到这些问题不影响房屋的基本使用功能。
（3）购房者发现质量问题后，及时以书面等有效方式向开发商提出并保留证据很重要。若协商不成，诉讼等法律途径是保障自身权益的有效手段。

提醒：
购房者遇到交房质量问题，要准确判断问题严重程度，保留证据，不同情况处理方式不同，建议咨询进一步分析。

（一）对于房屋主体结构质量不合格或质量问题严重影响正常居住使用的情况，购房者可直接解除合同退房，并要求开发商赔偿损失，此时应收集好质量问题的相关证据，如检测报告等。
（二）若为一般质量瑕疵，如墙面小裂缝、门窗密封不严等，可书面要求开发商承担维修责任，保留好书面通知等证据。
（三）发现质量问题后，及时以书面等有效方式向开发商提出问题，并留存证据。若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

1.交房质量差能否退房要看情况。若房屋主体结构不合格，或质量问题严重影响居住，购房者可解除合同退房，还能要求赔偿。

2.若只是一般质量瑕疵，如墙面小裂缝、门窗密封不严，可要求开发商维修，一般不能直接退房。

3.发现质量问题，购房者要及时书面反馈给开发商并保留证据。协商不成，可走法律途径解决。

结论：
开发商交房质量差能否退房取决于质量问题的严重程度，严重问题可退房索赔，一般瑕疵可要求维修。
法律解析：
根据相关法律规定，当房屋主体结构质量经核验不合格，或者质量问题严重影响正常居住使用时，购房者有解除合同并退房的权利，同时还能要求开发商赔偿损失。这是因为房屋的主体结构和正常居住使用功能是房屋的核心要素，若存在严重问题，开发商的交付就不符合合同约定。

而对于一般质量瑕疵，如墙面小裂缝、门窗密封不严等，通常不能直接退房，购房者可要求开发商承担维修责任。这是因为这类问题不影响房屋的基本使用功能，通过维修可以解决。

购房者发现质量问题后，要及时以书面等有效方式向开发商提出，并保留好相关证据。如果与开发商协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。若遇到交房质量问题难以判断处理方式，可向专业法律人士咨询。

开发商交房质量差不一定能退房，要根据质量问题严重程度判断。若房屋主体结构质量不合格，或质量问题严重影响正常居住使用，购房者可解除合同退房，还能要求开发商赔偿损失。若只是一般质量瑕疵，如墙面小裂缝、门窗密封不严等，不能直接退房，可要求开发商承担维修责任。

解决措施和建议如下：
1.购房者发现质量问题后，及时用书面等有效方式向开发商反馈，并保留好相关证据。
2.先与开发商协商解决质量问题。
3.若协商不成，可通过诉讼等法律途径维护自身权益。