签了认购协议交了定金可以退吗

签认购协议交定金后能否退还取决于多种情况。若因购房者自身不想购房，属于违约，开发商有权依据定金罚则不退还定金。若因开发商问题，像未取得预售许可证、擅自变更规划等致合同无法签订，购房者可要求双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等使合同无法订立，开发商应退还定金。

解决措施和建议如下：
1.明确责任归属，确定是哪一方的原因导致合同无法签订。
2.若开发商存在问题，可先与开发商协商退款事宜。
3.协商不成，可通过诉讼途径维护自身权益。
4.若是不可归责于双方的情况，要及时收集相关证据，要求开发商退还定金。

法律分析：
（1）当购房者自身不想购房时，这属于违约情形。依据定金罚则，开发商有权不退还购房者所交的定金。
（2）要是开发商存在问题，像未取得预售许可证、擅自变更规划等，造成合同无法签订，购房者可要求开发商双倍返还定金。
（3）若因不可归责于双方的事由，例如政策调整、不可抗力因素，导致合同无法订立，开发商应退还定金。在这种情况下，消费者要明确责任归属。当开发商有问题时，可先协商退款，协商无果则通过诉讼解决；不可归责于双方的情况，需及时收集证据要求退款。

提醒：
签认购协议交定金前，要仔细了解开发商情况和相关政策。遇到问题及时收集证据，不同情况对应解决方案不同，建议详细咨询分析。

（一）明确责任归属是关键，先判断是购房者自身、开发商还是不可归责于双方的原因导致合同无法签订。
（二）若开发商存在未取得预售许可证、擅自变更规划等问题，可与开发商协商退款。
（三）协商不成时，若开发商存在过错，可通过诉讼途径解决。
（四）若是不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，及时收集相关证据要求开发商退还定金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.若因购房者自身不想买房，这属于违约，按定金规则，开发商有权不退定金。

2.若因开发商问题，像无预售许可证、擅自改规划，致合同签不了，购房者能要求双倍返还定金。

3.若因政策调整、不可抗力等不可归责双方的事，合同订不了，开发商应退还定金。明确责任后，开发商有问题可协商退款，协商不成可诉讼；不可归责双方时，要及时收集证据退款。

结论：
签认购协议交定金后能否退还需根据责任归属判断，购房者违约定金不退，开发商问题可双倍返还，不可归责于双方的事由应退还定金。
法律解析：
依据民法典规定，定金罚则是保障合同履行的一种方式。当购房者自身原因不想购房，这属于主动违约，开发商有权依据定金罚则不退还定金。而若开发商存在未取得预售许可证、擅自变更规划等问题，导致合同无法签订，这是开发商的过错，购房者可以要求开发商双倍返还定金。要是遇到政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由，致使合同无法订立，开发商应当退还定金。若在实际情况中遇到签认购协议交定金后退款的纠纷，应先明确责任归属。若开发商有问题，可先尝试协商退款，协商无果可以通过诉讼途径解决；若是不可归责于双方的情况，要及时收集证据要求退款。如果对定金退还问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。