1.离婚后房产证去名费用确实因不同情况而有差异。离婚析产去名需缴纳登记费,住宅每套80元,非住宅每套550元,还有5元印花税。房产过户不征契税,但可能有按房屋面积计算的测绘费,每平方米1-2元。
2.若双方在离婚协议中明确房产归属约定,按规定缴纳费用办理去名;通过法院判决离婚的,凭借生效法律文书办理,费用相同。
3.建议办理去名手续前,提前咨询当地不动产登记机构和税务部门,以了解准确费用标准,避免因费用问题影响手续办理进度。
法律分析:
(1)离婚后房产证去名,若采用离婚析产方式,要缴纳登记费,住宅每套一般80元,非住宅每套550元,还有5元印花税。
(2)涉及房产过户,不征收契税,但可能有测绘费等按房屋面积计算的费用,每平方米约1-2元。
(3)双方有房产归属协议且在离婚协议明确约定,或通过法院判决离婚凭借生效法律文书办理去名手续,均按上述规定缴纳费用。不过具体费用以当地不动产登记机构和税务部门规定为准。
提醒:
办理房产证去名前务必提前咨询当地相关部门,因各地规定有别,避免费用计算偏差。不同案情对应解决方案不同,可咨询进一步分析。
(一)通过离婚析产去名,准备好相关材料前往不动产登记机构办理,缴纳住宅每套80元、非住宅每套550元的登记费以及5元印花税。
(二)涉及房产过户,除上述费用外,会产生按房屋面积每平方米1-2元的测绘费,不过不征收契税。
(三)若双方有房产归属协议且在离婚协议明确约定,或通过法院判决离婚,凭借相关协议或生效法律文书办理去名,按上述标准缴费。
(四)办理前提前咨询当地不动产登记机构和税务部门,以明确具体费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十三条规定,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。这为离婚后房产证去名按件收取登记费提供了法律依据。
1.离婚后房产证去名费用有别。离婚析产去名,要交登记费,住宅每套80元,非住宅每套550元,还有5元印花税。
2.房产过户不征契税,但可能有测绘费,按房屋面积算,每平约1-2元。
3.若有房产归属协议且在离婚协议明确,或法院判决离婚,按上述标准缴费。具体费用以当地规定为准,办理前可咨询。
结论:
离婚后房产证去名费用因情况而异,主要涉及登记费、印花税、测绘费等,具体以当地规定为准。
法律解析:
根据相关规定,若采用离婚析产方式去名,需缴纳登记费,住宅每套80元,非住宅每套550元,还有5元印花税。涉及房产过户不征收契税,但可能有按房屋面积计算的测绘费,每平方米约1-2元。若双方在离婚协议中明确房产归属约定,或通过法院判决离婚并凭借生效法律文书办理去名,均按上述规定缴纳费用。不过各地不动产登记机构和税务部门规定可能不同,所以实际费用要以当地为准。若在离婚房产证去名费用及手续办理上有疑问,可向专业法律人士咨询,以确保权益和手续合规办理。
专业解答夫妻共同房产更改所有权并注销一方姓名时,需按相关法规计算税费,通常为契税及相关款项,税率一般在3%-5%之间,但各省、自治区、直辖市可能有差异。若夫妻关系存续,则无需缴税。
专业解答父亲离世后变更房屋所有权需支付多项费用。交易手续费每平米1元,不动产过户登记费每笔80元。房产所有权证工本费为零,增发需支付10元。印花税按每页5元计收,实际页数为准。遗产继承公证费按估价2%计算,最低200元。合同印花税为房产评估价值的0.05%。法定继承人免征契税,非法定继承人需缴1.5%契税。
专业解答房产证去父母名字费用是多少,应当是根据房屋的建筑面积,还有就是根据地区来进行确定的,因为各个地方的经济发展的状况都不一样,所以根本就没有办法给出一个具体的标准。房产证去父母名字费用是多少,这个问题可以参考本文内容。
专业解答房产证去掉父母的名字所需要的费用大概就是1%~3%不等。因为这是有详细的规定的,如果说第一次购买90平方米以下普通住宅,则需要的是缴纳1%的费用;如果是非头次购买普通住宅则需要3%的缴纳。
专业解答遗产房继承公证的收费标准是因人而异的,一般是按照房屋价值的2%收取的,具体的收费标准自己需要到公证机构去咨询,如果遗产房有遗嘱,办理公证的时候得提供遗嘱原件,被继承人的死亡证明,房产证等相关材料。
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