商品房购买后能否撤销

（一）若购房者因重大误解签订购房合同，应在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内收集能证明误解的证据，如合同条款歧义说明、沟通记录等，向法院或仲裁机构请求撤销合同。
（二）若遭遇开发商欺诈，购房者要收集开发商故意隐瞒或提供虚假信息的证据，像虚假宣传资料、隐瞒房屋质量问题的记录等，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
（三）购房者受开发商胁迫签订合同，需收集胁迫证据，如威胁的录音、视频等，在胁迫行为终止之日起一年内请求撤销合同。
（四）若购房合同显失公平，购房者要收集对方利用自身危困或缺乏判断能力的证据，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

结论：
商品房购买后在重大误解、开发商欺诈、受胁迫、合同显失公平等法定情形下可以撤销，且不同情形撤销权行使期限不同。
法律解析：
《民法典》规定，当购房者出现重大误解，即对合同重要内容认识有误而订立合同，或遭遇开发商欺诈，如隐瞒房屋真实情况、提供虚假信息，或受开发商胁迫违背意愿签合同，又或是合同成立时显失公平，购房者都有权请求撤销购房合同。不过，撤销权的行使有时间限制，一般情形需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解是九十日内，受胁迫则自胁迫行为终止之日起一年内行使。购房者在购房过程中遇到上述情况，要及时关注撤销权行使期限，避免权益受损。若在购房中遇到类似复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.购买商品房后，满足特定情形可撤销合同。重大误解下，即购房者对合同关键内容认识有误而签约，可请求撤销。

2.若开发商欺诈，像隐瞒房屋实情或提供虚假信息诱签合同，购房者能行使撤销权。

3.购房者受开发商胁迫违背意愿签约，也可撤销。

4.购房合同显失公平，如一方利用对方危困或缺乏判断能力，购房者有权撤销。

5.撤销权行使期限不同，一般为知道撤销事由起一年，重大误解为九十日，受胁迫从胁迫终止起一年。

商品房购买后在特定法定情形下可撤销。重大误解、开发商欺诈、购房者受胁迫以及合同显失公平，这些情形下购房者可请求撤销合同。

为保障自身权益，购房者可采取以下措施：一是在购房过程中保持谨慎，仔细审查合同条款，对不确定的内容及时咨询专业人士。二是注意收集相关证据，如开发商欺诈的聊天记录、宣传资料等。三是务必留意撤销权的行使期限，重大误解情形在九十日内行使，受胁迫情形自胁迫行为终止之日起一年内行使，其他情形在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。及时行使撤销权，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）商品房购买后，满足特定法定情形可撤销。重大误解是指购房者对合同重要内容认识有误而订立合同，此时可请求撤销。
（2）开发商欺诈也是可撤销的情形，比如故意隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息诱导购房者签约，购房者可行使撤销权。
（3）若购房者受开发商胁迫，违背真实意愿签订合同，合同可撤销。
（4）一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等，使购房合同显失公平的，购房者有权撤销。
（5）撤销权行使有时间限制，一般知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使；重大误解九十日内行使；受胁迫自胁迫行为终止之日起一年内行使。

提醒：购房者需留意撤销权行使时间，在规定期限内及时维护权益，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。