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赔偿责任和违约金如何确定

周** 安徽-黄山 合同违约咨询 2025.10.09 09:18:07 480人阅读

赔偿责任违约金如何确定

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赔偿责任以填补损失为原则,包含违约赔偿和侵权赔偿。违约赔偿的损失赔偿额要与违约造成的损失相当,涵盖合同履行后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。侵权赔偿需结合侵权行为、损害后果等确定范围,有人身损害、财产损失等赔偿。

违约金由当事人约定,可约定具体数额或计算方法。若约定违约金低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;过分高于损失,可请求适当减少。法院或仲裁机构会以实际损失为基础,兼顾合同履行、当事人过错及预期利益等衡量。

解决措施和建议如下:
1.合同订立时,当事人应合理预估违约可能造成的损失,谨慎约定违约金数额或计算方法。
2.发生违约或侵权时,受损方要及时收集证据,证明损失范围。
3.若涉及违约金调整,当事人要积极向法院或仲裁机构提供实际损失等相关证据。

2025-10-09 15:45:05 回复
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法律分析:
(1)赔偿责任遵循填补损失原则,分为违约赔偿和侵权赔偿。违约赔偿的损失赔偿额要与违约造成的损失相当,涵盖合同履行后可获取的利益,但不能超出违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能带来的损失。
(2)侵权赔偿要综合侵权行为、损害后果、因果关系和过错程度等因素来确定赔偿范围,包含人身损害和财产损失等方面的赔偿。
(3)违约金由当事人自行约定,可约定具体数额或计算方式。若约定违约金低于造成的损失,当事人能请求法院或仲裁机构增加;若过分高于损失,可请求适当减少,法院或仲裁机构会以实际损失为基础,综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等。

提醒:在约定违约金时要合理评估损失,避免过高或过低。遇到违约或侵权纠纷,因具体案情不同解决方案有别,建议咨询以进一步分析。

2025-10-09 15:25:29 回复
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(一)在违约赔偿中,若遭受损失,应收集违约造成损失的证据,确定合同履行后可获得的利益,索赔时注意不超过违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。
(二)侵权赔偿时,需收集侵权行为、损害后果、因果关系及自身无过错或对方过错程度的证据,以确定合理赔偿范围,涵盖人身和财产损失。
(三)若约定的违约金低于或过分高于造成的损失,可向法院或仲裁机构请求增加或适当减少,要准备好实际损失等相关证据供其综合衡量。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2025-10-09 13:38:21 回复
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1.赔偿责任遵循填补损失原则,分违约和侵权赔偿。违约赔偿中,损失赔偿额要和违约损失相当,含合同履行可得利益,但不超违约方订合同时预见的损失。

2.侵权赔偿要结合侵权行为、后果、因果关系及过错程度定范围,有人身和财产等赔偿。

3.违约金可由当事人约定数额或计算方法。若约定低于损失,可请求增加;过分高于损失,可请求减少,法院或仲裁机构会综合衡量。

2025-10-09 12:09:15 回复
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结论:
赔偿责任分违约赔偿和侵权赔偿,以填补损失为原则;违约金可由当事人约定,与造成损失不符时可请求调整。
法律解析:
违约赔偿的损失赔偿额应与违约造成的损失相当,包含合同履行后可获利益,但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。侵权赔偿则要结合侵权行为、损害后果、因果关系及过错程度等来确定赔偿范围,包括人身和财产损失赔偿。违约金可由当事人自行约定数额或计算方法,若约定违约金低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;过分高于损失时,可请求适当减少,法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素衡量。了解这些法律规定有助于维护自身合法权益,若遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询。

2025-10-09 10:12:06 回复

但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情况,我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《商品房买卖解释》第18条第2款规定:由于出卖人的原因,买受人在规定期限内未能取得房屋所有权证书的,除当事人有特殊原因外,出卖人应当承担违约责任;如果商品房买卖合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行银行规定的金融机构记收逾期贷款利息的标准计算。另外,在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定,具体包括:1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。这显然是针对先卖后抵、一房数卖的行为所作出的惩罚性规定。2、出卖人存在欺诈行为。出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款以及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证吗的事实或提供虚假商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。在治理同样适用惩罚性赔偿。

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