未签订合同的情况下，是否可拒售房屋

（一）若不存在口头约定及一方履行主要义务的情况，未签订合同，卖方有自主决定是否出售房屋的权利，可拒售。
（二）若有证据证明双方达成口头买卖协议且一方已履行主要义务，如买方支付部分房款，卖方接受，合同可能已成立，卖方不能随意拒售，否则要承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.一般没签合同，可拒绝卖房。房屋买卖得双方达成一致，签书面合同确定权利义务。没签合同，就没形成有法律约束力的买卖关系。

2.要考虑有无口头约定。没签书面合同，但有证据证明达成口头协议，且一方履行主要义务，像买方付部分房款、卖方接受，合同可能已成立，卖方不能随意拒售，否则担责。

3.若不存在上述情况，卖方在签合同前有自主决定是否卖房的权利。

结论：
未签订合同一般可拒售房屋，但存在口头约定且一方履行主要义务时合同可能已成立，此时拒售需担责。
法律解析：
依据民法典，房屋买卖需双方达成合意并签订书面合同，未签合同意味着未形成有法律约束力的买卖合同关系，通常卖方可拒售。然而，若双方虽无书面合同却有证据证明达成口头买卖协议，且一方已履行主要义务，如买方付部分房款、卖方接受，合同可能已成立。此时卖方随意拒售，要承担违约责任。若不存在这种情况，卖方在未签合同前有自主决定是否售房的权利。如果对房屋买卖中合同成立及拒售等法律问题有疑惑，可向专业法律人士咨询。

1.未签订书面合同，一般卖方可拒售房屋。房屋买卖以书面合同明确双方权利义务，未签合同就未形成有法律约束力的买卖合同关系。
2.但存在特殊情况，若有口头约定且一方履行主要义务，合同可能成立。比如买方支付部分房款，卖方接受，就证明双方达成了口头买卖协议，此时卖方不能随意拒售，否则需承担违约责任。
3.若不存在口头约定及一方履行主要义务的情况，在未签合同前，卖方有自主决定是否出售房屋的权利。

建议卖方在未签合同前谨慎行事，若有口头约定应保留相关证据；若已接受买方履行的主要义务，需按约定履行自身义务，避免违约风险。

法律分析：
（1）通常情况下，房屋买卖需签订书面合同以明确双方权利义务，未签订合同则未形成有法律约束力的买卖合同关系，卖方一般可拒售房屋。
（2）需考虑口头约定等情形。若有证据表明双方达成口头买卖协议，且一方履行主要义务，如买方支付部分房款且卖方接受，合同可能已成立。
（3）若不存在上述口头约定及履行主要义务的情况，在未签合同前，卖方有自主决定是否出售房屋的权利。

提醒：在房屋买卖中，无论是否签订书面合同，保留相关交易证据很重要。若涉及口头协议，建议及时咨询以明确自身权利义务。