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法律分析：
（1）通常情况下，租赁房屋期限届满，若承租人在租期内正常使用且无违约，租金已完成对价，不存在退还租金问题，因为承租人支付租金获得了相应的房屋使用权。
（2）若承租人提前支付了超出租期的租金，多支付部分，承租人有权要求出租人退还。
（3）若承租人在租赁期间违约，如损坏房屋设施、未按约定支付水电费等，出租人可从押金扣除相应费用，剩余押金和剩余租金应退还。
提醒：
租赁双方在租赁过程中要注意保留支付凭证等证据，遇到租金退还纠纷，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
（一）若提前支付超出租期租金，承租人可与出租人协商，要求其退还多支付部分租金。
（二）若租赁期间有违约行为，出租人扣除相应费用后，承租人可要求退还剩余押金和租金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁关系中，承租人依约支付租金获取使用权，若支付租金超出使用期限或在扣除合理费用后有剩余，有权要求退还，符合公平合理原则。
1.租赁房屋到期，通常无需退还租金。租赁时，承租人付租金换使用权，正常使用且无违约，租期结束租金完成对价，不用退。
2.若承租人提前付了超出租期的租金，多付部分可要求出租人退还。
3.若承租人租赁期间违约，如损坏设施、欠水电费等，出租人可从押金扣钱，剩余押金和租金应退还。
结论：
租赁房屋期限届满，通常无需退还租金，但提前支付超出租期租金可要求退还；承租人有违约行为时，扣除相应费用后剩余押金和租金应退还。
法律解析：
根据相关法律规定，在正常租赁关系中，承租人支付租金以换取房屋使用权，租期内租金已完成对价，租期结束自然不存在退还租金的情况。然而，若承租人提前支付了超出租期的租金，这部分多付租金不属于已完成对价的部分，承租人有权要求出租人退还。当承租人在租赁期间出现违约行为，像损坏房屋设施、未按约定支付水电费等，出租人可按规定从押金中扣除相应费用，而扣除后剩余的押金以及若有剩余的租金，都应归还给承租人。如果大家在房屋租赁过程中遇到类似复杂问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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