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三楼阳台西侧将窗户改为移门,且对着我二楼露台,请问需哪些手续去哪些部门处理

ask****763 江苏-常州 人身侵权咨询 2018.03.31 17:45:24 2022人阅读

三楼阳台西侧将窗户改为移门,且对着我二楼露台,请问需哪些手续去哪些部门处理

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楼下没有通道上来,直上直下的一栋楼,商品房靠路边,一楼二楼是门市,现在他装修要入住,没有太阳能,就把太阳能架我三楼,还是在我家没人的情况下安装的,没有打过招呼

2018-04-13 11:11:41 回复
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【法律意见】
可以认定小区业主,扩大阳台的行为,系私自占用物业管理区域内场地的行为,
当事人可以向当地房产检察部门提出控告
房产监察部门会给予警告,限期整改,并给予1千以上1万以下的罚款
【法律依据】
《物业管理条例》
第六十六条 违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:
(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;
(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
 个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。

2020-12-02 05:02:50 回复

复式业主是否违法,主要看该露台的归属,房产证范围包含该露台,则该业主有权自己使用,相反地,房产证范围没有包含该露台,该露台属于全体业主共有,复式业主无权归自己使用。即使有开发商的合同也不可,因此,你需要确定该露台归属,看房产证或楼宇规划图都可以确定该露台属性。建议你可以先通过小区物业公司了解并协商处理方案,协商不成也可向法院起诉,要求停止侵害。

征收住宅维修资本对楼市无影响,住宅专项维修资本是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资本。是为整个小区的业主做服务的资本支持。取之于民,用之于民。住宅维修基金用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。共

您好,涉及相邻权的争议,若协商不成,可以起诉。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。

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