复式业主是否违法,主要看该露台的归属,房产证范围包含该露台,则该业主有权自己使用,相反地,房产证范围没有包含该露台,该露台属于全体业主共有,复式业主无权归自己使用。即使有开发商的合同也不可,因此,你需要确定该露台归属,看房产证或楼宇规划图都可以确定该露台属性。建议你可以先通过小区物业公司了解并协商处理方案,协商不成也可向法院起诉,要求停止侵害。
征收住宅维修资本对楼市无影响,住宅专项维修资本是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资本。是为整个小区的业主做服务的资本支持。取之于民,用之于民。住宅维修基金用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。共
您好,涉及相邻权的争议,若协商不成,可以起诉。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。
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