租赁违约，未到租期提前终止该如何处理

法律分析：
（1）租赁未到租期提前终止通常属于违约行为。若合同有提前解约违约责任的明确约定，违约方要按约定支付违约金或承担其他赔偿责任。
（2）当合同未约定时，依据法律，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失包含寻找新租客的费用等，可得利益损失是剩余租期内的租金收益。
（3）违约方有及时通知对方的义务，以此减少可能造成的损失。若守约方未采取适当措施导致损失扩大，不能就扩大的损失请求赔偿。
（4）双方可优先进行协商解决，若协商不成，守约方能够通过诉讼维护自身权益。

提醒：
租赁双方签订合同时应明确提前解约违约责任。遇到违约情况，及时沟通并保留证据，情况复杂时建议咨询专业法律意见。

（一）若合同有提前解约违约责任约定，违约方按约定支付违约金或承担其他赔偿责任。
（二）若合同未约定，守约方要求违约方赔偿实际损失，含直接损失（如找新租客费用）和可得利益损失（剩余租期租金收益）。
（三）违约方及时通知对方以减少损失。
（四）守约方应采取适当措施防止损失扩大，否则不得就扩大损失索赔。
（五）双方先协商，协商不成守约方可诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租赁未到期提前终止是违约行为。若合同有提前解约违约责任的约定，违约方要按约定支付违约金或承担赔偿责任。

2.若合同未约定，守约方可要求违约方赔偿实际损失，包含直接损失（如找新租客费用）和可得利益损失（剩余租期租金收益）。

3.违约方要及时通知对方减少损失。若守约方未采取措施致损失扩大，不得就扩大部分索赔。双方先协商，协商不成，守约方可诉讼维权。

结论：
租赁未到租期提前终止属违约行为，处理方式按合同约定执行，无约定则赔偿实际损失，双方可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据相关法律，租赁未到租期提前终止构成违约。若合同有提前解约违约责任的明确约定，违约方需按约承担责任，如支付违约金等。若合同未约定，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包含直接损失（如找新租客的费用）和可得利益损失（剩余租期租金收益）。同时，违约方应及时通知对方以减少损失，若守约方未采取适当措施致损失扩大，不得就扩大损失索赔。双方可先尝试协商解决纠纷，若协商无果，守约方可通过诉讼维护自身合法权益。若遇到此类租赁违约问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的权益。

租赁未到租期提前终止构成违约，处理方式分情况而定。若合同有约定提前解约违约责任，违约方需按约定支付违约金或承担其他赔偿责任；若合同未约定，守约方可要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失，直接损失如找新租客费用，可得利益损失即剩余租期租金收益。

为减少损失，违约方应及时通知对方。若守约方未采取适当措施致损失扩大，不得就扩大损失请求赔偿。

解决建议如下：
1.双方优先进行协商，达成一致解决方案。
2.若协商无果，守约方可以通过诉讼途径维护自身合法权益。