赠与房产是否必须经公证

法律分析：
（1）赠与房产时，赠与合同自双方意思表示一致时成立生效，不公证也具备法律效力。这是基于相关法律对赠与合同的定义，即赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人接受赠与便达成合同。
（2）公证后的赠与合同有特殊效力。一般情况下，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，但经公证的赠与合同，赠与人不能随意撤销。
（3）在办理房产过户时，部分地区会要求提供赠与公证书。若想保障赠与的稳定性，防止赠与人反悔，办理公证是不错的选择。

提醒：
是否办理赠与公证需根据实际情况决定，若当地对过户有公证要求，应提前了解。不同地区政策有差异，建议咨询以分析具体案情。

（一）若赠与人与受赠人关系稳定，双方信任度高，且当地办理房产过户不强制要求赠与公证书，可不办理公证，正常签订赠与合同即可，合同自双方意思表示一致时生效。
（二）若担心赠与人反悔，或者当地办理房产过户需要赠与公证书，建议办理公证，以保障赠与的稳定性。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.赠与房产不一定要公证。赠与合同是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受就成立生效，不公证也有法律效力。
2.公证后的赠与合同有特殊效力。一般情况下，赠与人在财产权利转移前能撤销赠与，但公证过的不能随意撤销。
3.部分地区办房产过户可能要赠与公证书。想让赠与更稳定，防止赠与人反悔，可办公证。

结论：
赠与房产不必须公证，未公证的赠与合同也有效，但公证后的赠与合同赠与人不得随意撤销，部分地区过户可能要求提供赠与公证书，想确保赠与稳定可办理公证。
法律解析：
依据《民法典》，赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人接受即成立生效，所以赠与房产不经公证合同也有法律效力。不过，在财产权利转移前，一般赠与合同赠与人可撤销赠与，而经过公证的赠与合同，赠与人不能随意撤销，保障了受赠人的权益。同时，部分地区办理房产过户时会要求提供赠与公证书。若担心赠与人反悔，办理公证是较好的选择。如果在赠与房产方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

赠与房产不一定要经过公证，赠与合同自双方意思表示一致时成立生效，即便不公证也有法律效力。不过，公证后的赠与合同有特殊效力。赠与人通常可在财产权利转移前撤销赠与，但经过公证的则不能随意撤销。同时，部分地区办理房产过户时可能要求提供赠与公证书。

为保障赠与的稳定性，避免赠与人反悔，可采取以下措施：
1.办理赠与合同公证，以增强合同效力，防止赠与人随意撤销。
2.提前了解当地房产过户政策，若要求赠与公证书，及时办理。