(一)明确补偿项目及计算方式
了解农村征用城市菜地补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费按耕地被征收前平均年产值倍数算,安置补助费按需安置农业人口数算,地上附着物和青苗补偿标准由省级规定。
(二)获取具体补偿标准
可查询当地政府公布的征地补偿安置方案,也可向当地自然资源部门咨询。
(三)维护自身权益
若征地补偿不合理,可通过申请行政复议、提起行政诉讼等合法途径维权。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
1.农村征用城市菜地的补偿标准不统一,由各地根据实际情况制定。补偿包括土地补偿费、安置补助费,以及地上附着物和青苗补偿费。
2.土地补偿费按耕地被征收前平均年产值倍数算,安置补助费按需安置农业人口数算。地上附着物和青苗补偿标准由省级规定。
3.想了解具体标准,可查当地政府征地补偿安置方案,或咨询自然资源部门。
4.若征地补偿不合理,可通过行政复议、行政诉讼等合法途径维权。
结论:
农村征用城市菜地补偿标准不统一,包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,可查当地方案或咨询部门获取标准,补偿不合理可通过合法途径维权。
法律解析:
根据相关法律规定,农村征用城市菜地补偿标准由各地依据实际情况制定。土地补偿费按耕地被征收前平均年产值倍数算,安置补助费按需安置农业人口数计算,地上附着物和青苗补偿标准由省级规定。要知晓具体补偿标准,可查询当地政府公布的征地补偿安置方案,也能向当地自然资源部门咨询。若在征地中遇到补偿不合理的情况,可通过申请行政复议、提起行政诉讼等合法途径维护自身权益。如果大家在征地补偿方面还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更准确详细的解答和帮助。
1.农村征用城市菜地补偿标准不统一,由各地依实际情况制定,补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费按耕地被征收前平均年产值倍数算,安置补助费根据需安置农业人口数计算,地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区规定。
2.若想了解具体补偿标准,可查询当地政府公布的征地补偿安置方案,或向当地自然资源部门咨询。
3.当遇到征地补偿不合理情况,可通过合法途径维权,如申请行政复议、提起行政诉讼等。
法律分析:
(1)农村征用城市菜地补偿标准具有地域差异,各地依据自身实际状况制定,并非整齐划一。
(2)补偿项目涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费按耕地被征收前平均年产值倍数计算,安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。
(3)地上附着物和青苗的补偿标准由省级行政区规定。
(4)想要知道具体补偿标准,可查询当地政府公布的征地补偿安置方案,也能向当地自然资源部门咨询。
(5)若在征地时遇到补偿不合理的情况,可通过行政复议、行政诉讼等合法途径维护自身权益。
提醒:
各地补偿标准不同,遇到征地情况要及时关注当地政策。若对补偿有疑问,建议咨询以进一步分析。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村征地拆迁跟城市拆迁有什么不同相关的法律知识,希望能对您有帮助。
专业解答有补偿,集体土地上的院落和空地虽然不属于耕地,但是它们可以归为“其他土地”。对于征收集体土地上附属的院落和空地,法律有规定也应当给予被征收人土地补偿费和安置补偿费。
专业解答根据地方征收拆迁方案规定,如果方案规定按照户口进行补偿的话,那么“空挂户”也是有获得补偿的可能。但值得注意的是,即使是地方政策规定按户口进行征收补偿,“空挂户”依据其户口性质获得征收补偿,其补偿数额也是不会有很多的。
专业解答在你把户口才能够村里签到城市之后,村里就已经收回了你的土地,此时即使你满足当地的户口迁入条件,也很难再要回你原来的土地,或者重新分配到土地。
专业解答城市农村中的空挂户在征收时是不能获得补偿的,根据土地管理法规定在征地拆迁时根据是否具有村集体经济组织、房屋和土地来进行补偿,而空挂户不与村集体经济组织产生实际关系,因此是不能获得征地补偿。
律师解析 城市房屋和农村房屋征收程序不同之处有: 1、城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上,而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内,但一定是非国有土地之上。 2、城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占土地是享有使用权,拆迁需依法收回土地使用权;而征地拆迁的补拆迁房屋一般占有宅基地,归当地农民集体所有,拆迁需征为国有,改变所有权。 3、城市房屋拆迁行为主要依法律和《城市房屋拆迁管理条例》的规定,实施是地随房走;而征地拆迁则是依《土地管理法》及相关法律法规实施,是房随地走。 4、城市房屋拆迁时,对被拆迁房屋的补偿主要依区位,用途和建筑面积确定;补偿金额中区位价值是最重要的因素;而征地拆迁时依土地价值的进行补偿。
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