租赁土地后自建房屋，能否转租

法律分析：
（1）租赁土地自建房屋转租时，合同约定很关键。若租赁合同明确禁止转租，擅自转租的行为无效，出租人可解除合同。
（2）当合同未约定能否转租，承租人必须事先征得出租人的书面同意才能转租，否则出租人也有解除合同的权利。
（3）自建房屋要合法合规，需取得相关审批和建设手续。若房屋属于违法建筑，转租行为会因标的不合法而无效。
（4）在满足合同约定、经出租人同意且房屋合法的条件下，转租行为通常有效，但转租期限不能超过承租人剩余的租赁期限。

提醒：
租赁土地自建房屋转租情况复杂，建议在转租前仔细审查合同约定，并确保房屋合法合规，不同情况对应解决方案有差异，可咨询进一步分析。

（一）租赁土地自建房屋转租前，查看租赁合同条款。若合同明确禁止转租，切勿擅自转租；若未约定，需事先取得出租人的书面同意。
（二）确保自建房屋合法合规，取得相关审批和建设手续，避免因房屋是违法建筑导致转租行为无效。
（三）转租时，转租期限不能超过承租人剩余的租赁期限。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

1.租赁土地自建房屋转租要看情况。若合同明确禁止，擅自转租无效，出租人可解约。

2.合同没提能否转租，转租得先获出租人书面同意，未经同意，出租人也能解约。

3.自建房屋要合法，有审批和建设手续。违法建筑转租可能无效。

4.满足合同约定、经出租人同意且房屋合法，转租一般有效，但转租期不能超剩余租期。

结论：
租赁土地自建房屋能否转租需视情况而定，满足合同约定、经出租人同意且房屋合法等条件，转租一般有效，且转租期限不能超剩余租赁期限；否则可能无效，出租人有权解除合同。
法律解析：
依据相关法律，租赁合同若明确禁止转租，擅自转租无效，出租人可解除合同；若合同未约定，转租应事先征得出租人书面同意，未经同意转租，出租人也能解除合同。并且自建房屋必须合法合规，取得相关审批和建设手续，违法建筑的转租行为会因标的不合法而无效。只有在符合上述各项条件时，转租行为才受法律保护。但要注意，转租期限不能超过承租人剩余的租赁期限。如果在租赁土地自建房屋转租方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身权益。

租赁土地自建房屋后转租情况依具体情形而定。在符合特定条件时转租有效，反之则可能无效。
1.合同约定影响转租效力。若合同明确禁止转租，擅自转租无效，出租人可解除合同；若合同未明确，需事先征得出租人书面同意，否则出租人也能解除合同。
2.房屋合法性至关重要。自建房屋要合法合规，取得相关审批和建设手续，违法建筑的转租行为会因标的不合法而无效。
3.转租期限有限制。即便满足上述条件，转租期限也不能超过承租人剩余租赁期限。

解决措施与建议：租赁前仔细审查合同条款，明确转租规定；自建房屋时确保手续齐全合法；转租前务必取得出租人书面同意，严格遵守剩余租赁期限规定。