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离婚时对房屋评估价格有异议,可按规定程序合理维权。
1.先要求评估机构解释说明。让评估机构详细阐述评估方法、依据和程序等,查看是否存在问题。若经解释仍有异议,在规定时间内提出书面复核评估申请,评估机构会在规定期限内复核并告知结果。
2.若复核后仍不满意,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。专家委员会会审核评估报告并给出鉴定意见,评估结果将根据鉴定意见调整。
要保障自身合法权益,需在法律规定期限内按程序提出异议,以促使评估结果更合理公正。
2025-09-28 17:21:02 回复
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法律分析:
(1)当离婚时对房屋评估价格有异议,第一步可要求评估机构解释说明,涵盖评估方法、依据、程序等方面,以此排查是否存在问题。
(2)若评估机构解释后仍有异议,可在规定时间内提交书面复核评估申请,评估机构会在规定期限内复核并告知结果。
(3)若复核结果仍不理想,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定,专家委员会审核评估报告后给出鉴定意见,评估结果会依此调整。
提醒:
务必在法律规定期限内按程序提出异议,不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
2025-09-28 16:15:31 回复
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(一)要求评估机构解释说明,让评估机构详细说明评估方法、依据、程序等,排查是否存在问题。
(二)若经解释仍有异议,在规定时间内提出书面复核评估申请,等待评估机构在规定期限内复核并告知结果。
(三)复核后仍不满意,向房地产价格评估专家委员会申请鉴定,由专家委员会审核评估报告并给出鉴定意见,评估结果将依此调整。
法律依据:
《国有土地上房屋征收评估办法》第二十二条规定,被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。
2025-09-28 15:53:48 回复
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离婚时对房屋评估价有异议,可按以下步骤处理:
一是要求评估机构解释评估方法、依据和程序等,查看有无问题。
二是若解释后仍有异议,在规定时间内书面申请复核评估,评估机构会按期告知结果。
三是复核后还不满意,向专家委员会申请鉴定,评估结果会依鉴定意见调整。
要在法定期限按程序提异议,保障自身权益。
2025-09-28 15:51:38 回复
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结论:
离婚时对房屋评估价格有异议,可先要求评估机构解释说明,若仍有异议可书面申请复核评估,复核后还不满意可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定,且要在法定期限内按程序提出异议。
法律解析:
在离婚涉及房屋评估时,若对价格有异议,法律赋予了相应的救济途径。要求评估机构作出解释说明,能让当事人了解评估的具体情况,判断是否存在不合理之处。若解释后仍存疑,书面复核评估申请是进一步确认评估准确性的方式,评估机构会按规定进行处理并告知结果。若复核结果仍不能令人满意,房地产价格评估专家委员会的鉴定则提供了更专业的审查,评估结果会依据鉴定意见调整。但整个过程必须在法律规定的期限内按程序进行,这样才能保障自身的合法权益。如果在处理离婚房屋评估异议过程中遇到问题或有不明白的地方,可向专业法律人士咨询。
2025-09-28 14:05:12 回复