门面租赁期遇拆迁如何补偿

1.门面租赁期内遇拆迁，承租人有补偿。先看合同约定，按约定执行；没约定的，可获搬迁费和停产停业损失补偿。

2.搬迁费用于补偿设备、物资搬迁支出，按实际或评估确定；停产停业损失补偿因经营中断而起，根据效益和期限计算。

3.承租人要及时和出租方、拆迁方沟通，提供合同、执照、纳税记录等证明材料。协商不成，可申请裁决或起诉。

1.门面租赁期遇拆迁，承租人有获得补偿的权利。若租赁合同有约定，按约定执行；未约定的，可获得搬迁费和停产停业损失补偿。
2.搬迁费用于补偿承租人搬迁设备、物资的费用，按实际支出或评估确定；停产停业损失补偿针对拆迁导致的经营中断损失，根据经营效益、停产停业期限等计算。
3.为顺利获得补偿，承租人要及时和出租人、拆迁方沟通，提供租赁合同、营业执照、纳税记录等证明经营及损失的材料。
4.若与拆迁方、出租人就补偿协商不成，可申请行政裁决或提起诉讼来解决问题。

结论：
门面租赁期遇拆迁，承租人可依租赁合同约定或相关规定获一定补偿，若协商补偿不成可申请行政裁决或诉讼解决。
法律解析：
在门面租赁期遇到拆迁情况时，补偿问题有相应的处理规则。如果租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，那么就按照约定执行。若没有约定，承租人可获得搬迁费和停产停业损失补偿。搬迁费用于补偿承租人搬迁设备、物资等实际支出，其金额按实际支出或评估确定；停产停业损失补偿则是针对因拆迁导致经营中断的损失，根据经营效益、停产停业期限等因素计算。在此过程中，承租人要及时与出租人、拆迁方沟通，并提供租赁合同、营业执照、纳税记录等材料来证明自身经营及损失情况。当与拆迁方、出租人就补偿协商无法达成一致时，承租人可通过申请行政裁决或提起诉讼的方式维护自己的权益。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可随时向专业法律人士咨询。

（一）明确补偿获取步骤。先查看租赁合同有无关于拆迁补偿的约定，有约定则按约定执行；若未约定，可依据规定争取搬迁费和停产停业损失补偿。
（二）了解补偿内容。搬迁费用于补偿搬迁设备、物资等费用，按实际支出或评估确定；停产停业损失补偿针对因拆迁导致的经营中断损失，根据经营效益、停产停业期限等计算。
（三）积极沟通并提供材料。及时与出租人、拆迁方沟通，提供租赁合同、营业执照、纳税记录等能证明经营及损失的材料。
（四）解决协商纠纷。若与拆迁方、出租人就补偿协商不成，可申请行政裁决或提起诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律分析：
（1）门面租赁期遇拆迁，补偿遵循有约定从约定的原则。若租赁合同对拆迁补偿有明确约定，应按合同执行，保障双方权益。
（2）若合同未约定，承租人可依法获得搬迁费和停产停业损失补偿。搬迁费用于弥补承租人搬迁设备、物资等的费用，按实际支出或评估确定；停产停业损失补偿则是对经营中断损失的赔偿，根据经营效益、停产停业期限等计算。
（3）承租人要及时与出租人和拆迁方沟通，提供租赁合同、营业执照、纳税记录等材料，证明自身经营及损失情况。
（4）若与拆迁方、出租人就补偿协商不成，承租人可通过申请行政裁决或提起诉讼解决纠纷。

提醒：
承租人遇到拆迁应及时收集证据，与各方积极沟通。若协商困难，尽早通过合法途径维权，避免错过时效。