民法典中多久不履行购房合同算违约

判断不履行购房合同是否违约，关键在于合同约定的履行期限。若合同明确约定履行时间，一方未在该时间履行义务即构成违约，如约定买方签约后30天内支付房款，到期未付就违约。若合同未约定履行期限，可先协议补充；无法达成补充协议的，按合同相关条款或交易习惯确定；若仍不能确定，债务人可随时履行，债权人也可随时请求履行，但要给对方必要准备时间，准备时间届满未履行则构成违约。

解决措施和建议如下：
1.签订购房合同时，明确约定各项义务的履行期限，避免模糊不清。
2.若合同未约定履行期限，及时与对方协商补充协议。
3.当需要请求对方履行义务时，按规定给予对方必要准备时间。

法律分析：
（1）民法典未对不履行购房合同多久算违约作出明确规定，判断违约与否关键在于合同约定的履行期限。当合同明确约定履行时间，一方未在该时间履行义务，就构成违约。
（2）若合同未约定履行期限，当事人可先协议补充。达成补充协议的，按协议约定的履行时间判断是否违约。
（3）无法达成补充协议时，按照合同相关条款或交易习惯确定履行时间。根据此确定的时间，未履行则构成违约。
（4）若依据上述方法仍不能确定履行时间，债务人可随时履行，债权人也可随时请求履行，但要给对方必要的准备时间，准备时间届满未履行即违约。

提醒：签订购房合同应明确履行期限，避免纠纷。若对履行时间有争议，建议咨询以进一步分析。

（一）合同明确约定履行期限时，一方在约定时间未履行义务就构成违约，应及时与对方沟通，承担违约责任，如支付违约金等。
（二）合同未约定履行期限，先与对方协议补充履行期限。
（三）无法达成补充协议，按照合同相关条款或交易习惯确定履行期限。
（四）若仍不能确定，债权人可随时请求履行，但要给对方必要准备时间，准备时间到了对方未履行即违约。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条第四项规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

1.民法典没明确不履行购房合同多久算违约，判断违约关键看合同约定的履行期。若约定了履行时间，一方未按时履约则构成违约，如约定签约30天内付房款，到期未付即违约。

2.若合同没约定履行期，当事人可协商补充。无法达成补充协议的，按合同条款或交易习惯确定。若仍无法确定，债务人可随时履行，债权人也能随时要求，但要给对方准备时间，准备时间到了还没履行就违约。

结论：
判断不履行购房合同是否违约，关键在于合同是否约定履行期限，有约定未按时履行则违约，未约定则需进一步确定履行时间，届满未履行构成违约。
法律解析：
依据民法典，判断不履行购房合同是否违约，重点看合同约定的履行期限。若合同明确约定履行时间，一方未按时履行义务，就构成违约，如合同约定签约后30天内支付房款，到期未付即为违约。若合同未约定履行期限，当事人可先协议补充；无法达成补充协议的，按照合同相关条款或交易习惯确定；若仍不能确定，债务人可随时履行，债权人也能随时请求履行，但要给对方必要的准备时间，准备时间结束仍未履行就构成违约。若在购房合同履行中遇到是否违约等法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和义务。