法律分析:
(1)当双方协商一致终止合同,签订终止合同协议是明智之选。这样的协议能清楚界定双方权利义务的终止状态,还可对已履行部分的处理、未履行部分的责任承担等作出明确约定,有效避免后续可能产生的纠纷。
(2)若出现法定的合同终止情形,如因不可抗力致使不能实现合同目的,合同会自动终止,无需双方再另行签订终止合同。但为留存证据和明确相关事宜,也可以签订书面终止协议。
提醒:协商终止合同建议签订协议以保障权益,法定终止虽自动生效,但签订书面协议能更好留存证据,不同情况处理有别,建议咨询分析。
(一)若双方协商一致终止合同,应签订终止合同协议。此协议能明确双方权利义务终止状态,避免后续纠纷,同时可清晰约定已履行部分的处理和未履行部分的责任承担。
(二)若出现法定合同终止情形,如因不可抗力致使不能实现合同目的,合同自动终止,可不签订终止合同。但为留存证据和明确相关事宜,也可签订书面终止协议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
1.协商终止:若双方协商一致要终止未履行完的合同,签订终止合同协议是比较好的选择。协议能明确双方权利义务的终止,还能约定已履行和未履行部分的处理方式,避免后续纠纷。
2.法定终止:遇到法定合同终止情形,合同会自动终止,不用再签终止合同。但为留证据、明确事宜,也可签书面协议。总之,协商终止建议签协议,法定终止可按需决定。
结论:
合同未履行完是否需签订终止合同,协商一致终止建议签订协议,法定终止可视情况决定是否签订。
法律解析:
根据民法典规定,合同的终止可以基于双方协商一致,也可以因法定情形而发生。当双方协商一致决定终止未履行完的合同,签订终止合同协议能明确双方权利义务的终止状态,清晰约定已履行部分的处理以及未履行部分的责任承担,可有效避免后续产生纠纷。而若出现法定的合同终止情形,像因不可抗力致使不能实现合同目的等,合同自法定情形出现时自动终止,无需双方再签订终止合同。但为留存证据和明确相关事宜,也可签订书面终止协议。如果在合同终止方面遇到任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
专业解答租赁合同终止后,承租人需履行关键义务:一是清偿剩余租金;二是遵守租赁期间既定规则;三是妥善保管租赁物件;四是未经许可,不得擅自改造或增设设施;五是按协议规定,通过法定程序归还租赁物于出租人。
专业解答在审判实务中,合同的解除与终止常被等同且被交替使用,原因在于二者都发生债权债务关系归于消灭的效力,并且形成种属关系,合同解除必然导致合同终止,是合同终止的一种形式,而合同终止原因除合同解除外还有合同的履行、抵销、提存、免除、混同等。
专业解答合同义务履行完毕后,合同终止。六种情形将导致合同自动失效:债务履行完毕、债务抵消、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务混同、法律规定或当事人约定终止。合同全部履行后,自然进入终止阶段。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合同履行完毕合同是不是终止进行了解答,希望能解答您的问题。
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