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父母离婚宅基地继承权归谁

任** 河北-邢台 遗产继承咨询 2025.09.08 12:39:08 374人阅读

父母离婚宅基地继承权归谁

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(一)了解法定继承规则。若无遗嘱或遗赠协议,子女作为法定第一顺序继承人,对父母宅基地上的房屋均等享有继承权,继承房屋后可基于“地随房走”使用宅基地。
(二)重视遗嘱和遗赠扶养协议。若有遗嘱,按遗嘱内容确定房屋归属;有遗赠扶养协议,按协议处理。
(三)明确部分继承情况。若父母仅一方去世,去世一方的房屋份额由法定继承人或遗嘱指定的人继承,在世一方对其份额仍有权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

2025-09-08 18:00:03 回复
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结论:
宅基地所有权不能继承,其上房屋可继承。父母离婚不影响子女继承权,无遗嘱或遗赠协议时子女均等继承,有则按内容处理。父母仅一方去世,去世一方份额由相应人继承,在世一方有权益,继承房屋可依“地随房走”使用宅基地。
法律解析:
依据民法典,宅基地属于集体所有,所以不能被继承,但宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以继承。父母离婚并不改变子女与父母的血缘关系,子女依然是法定第一顺序继承人。在没有遗嘱或遗赠协议的情况下,子女平等地享有对父母房屋的继承权。继承房屋后,根据“地随房走”原则,子女能使用房屋所占的宅基地。若存在遗嘱,房屋归属将按照遗嘱内容确定;若有遗赠扶养协议,则按协议处理。当父母仅一方去世时,去世一方的房屋份额会由法定继承人或遗嘱指定的人继承,在世一方对其自身份额仍拥有相应权益。如果大家在处理宅基地房屋继承问题时遇到疑惑,可向专业法律人士咨询。

2025-09-08 17:47:42 回复
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法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,不能被继承,不过宅基地上的房屋能够继承。这是因为宅基地具有集体所有的属性,而房屋是个人合法财产。
(2)父母离婚不影响子女对其房屋的继承权。子女作为法定继承人的身份不受父母婚姻状况的影响。
(3)在父母离世且没有遗嘱或遗赠协议时,子女作为法定第一顺序继承人,均等享有房屋继承权。并且继承房屋后,可依据“地随房走”原则使用房屋所占宅基地。
(4)若存在遗嘱,按照遗嘱内容确定房屋归属;有遗赠扶养协议的,依照协议处理。
(5)若父母仅一方去世,去世一方的房屋份额由法定继承人或遗嘱指定的人继承,在世一方对其份额仍有权益。

提醒:处理房屋继承问题时,要注意遗嘱和遗赠扶养协议的合法性。不同家庭情况可能有不同法律适用,建议咨询以进一步分析。

2025-09-08 16:30:21 回复
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宅基地所有权归集体不可继承,不过其上房屋能被继承。父母离婚不影响子女对房屋的继承权。若父母离世且无遗嘱或遗赠协议,子女作为法定第一顺序继承人,均等享有房屋继承权,还能基于“地随房走”原则使用宅基地。若有遗嘱,按遗嘱确定房屋归属;有遗赠扶养协议则按协议处理。若仅一方父母去世,去世一方的房屋份额由法定继承人或遗嘱指定的人继承,在世一方对其份额仍有权益。

1.提前规划:父母可根据家庭情况订立遗嘱或签订遗赠扶养协议,明确房屋归属,避免后续纠纷。
2.沟通协商:子女间就房屋继承问题应多沟通协商,达成一致意见。
3.了解政策:及时了解宅基地和房屋继承相关政策法规,确保继承行为合法合规。

2025-09-08 15:42:23 回复
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1.宅基地归集体,不能继承,但地上房屋可继承。父母离婚不影响子女对房屋的继承权。
2.父母离世无遗嘱或遗赠协议,子女作为第一顺序继承人,均等继承房屋。继承房屋后,可按“地随房走”原则使用宅基地。
3.有遗嘱按遗嘱确定房屋归属,有遗赠扶养协议按协议处理。
4.父母仅一方去世,去世一方的房屋份额由法定继承人或遗嘱指定的人继承,在世一方仍有权益。

2025-09-08 13:55:04 回复

对于父母宅基地上建房兄弟分家时归谁这个问题,解答如下,父母宅基地上建房兄弟分家时归谁父母宅基地上建房兄弟分家时归谁需要根据具体情况讨论,首先双方可以协商处理,若协商不成,可以通过解决。部分宅基地使用权人在其他共有人不知晓或不同意的情况下建造房屋,其房屋所有权应根据不同情况予以确认:(1)如果其他共用人是本集体经济组织成员且无其他宅基地,房屋应按宅基地使用权的面积分割或折价归并。(2)如果其他共用人已丧失本经济组织成员资格或还有其他房屋的,房屋则应归并建房者所有,建房者根据占用他人宅基地的面积支付相应赔偿款。这样处理,主要是考虑实现宅基地使用权的社会保障功能。宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房产纠纷,因涉及宅基地使用权,处理时应先征求土地管理部门的意见,如果他人有可能取得土地使用权,则应先责令他人限期取得审批机关批准。对取得批准的,可依据具体情况对房屋或是分割,或是归并;未取得批准的,根据“房地一致”原则,应将房屋归并宅基地使用人所有,宅基地使用人支付相应对价。在他人宅基地上建房后产生房屋产权纠纷的,一般应责令房屋归宅基地使用权人所有,该使用权人支付相应对价。这属于民法理论中添付中附和的表现形式。所谓附合,是指一所有人的物附着于或结合于他人的物之上而形成新的财产,非经拆毁新形成的物不能将两者分开或需消耗巨资才能将两者分开。房屋与土地的附合实际上是不动产与不动产的附合,在我国,房屋的建造必须经过一定的程序审批,并以取得土地使用权为条件。如果没有取得土地使用权,则不能取得房屋的所有权,所以在我国现行的法律、法规以及其后颁布的物权法中均没有不动产与不动产附合的相关规定,这种情形应比照适用动产与不动产附合的规定,即“房随地走”。

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