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(一)了解法定继承规则。若无遗嘱或遗赠协议,子女作为法定第一顺序继承人,对父母宅基地上的房屋均等享有继承权,继承房屋后可基于“地随房走”使用宅基地。
(二)重视遗嘱和遗赠扶养协议。若有遗嘱,按遗嘱内容确定房屋归属;有遗赠扶养协议,按协议处理。
(三)明确部分继承情况。若父母仅一方去世,去世一方的房屋份额由法定继承人或遗嘱指定的人继承,在世一方对其份额仍有权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2025-09-08 18:00:03 回复
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结论:
宅基地所有权不能继承,其上房屋可继承。父母离婚不影响子女继承权,无遗嘱或遗赠协议时子女均等继承,有则按内容处理。父母仅一方去世,去世一方份额由相应人继承,在世一方有权益,继承房屋可依“地随房走”使用宅基地。
法律解析:
依据民法典,宅基地属于集体所有,所以不能被继承,但宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以继承。父母离婚并不改变子女与父母的血缘关系,子女依然是法定第一顺序继承人。在没有遗嘱或遗赠协议的情况下,子女平等地享有对父母房屋的继承权。继承房屋后,根据“地随房走”原则,子女能使用房屋所占的宅基地。若存在遗嘱,房屋归属将按照遗嘱内容确定;若有遗赠扶养协议,则按协议处理。当父母仅一方去世时,去世一方的房屋份额会由法定继承人或遗嘱指定的人继承,在世一方对其自身份额仍拥有相应权益。如果大家在处理宅基地房屋继承问题时遇到疑惑,可向专业法律人士咨询。
2025-09-08 17:47:42 回复
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法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,不能被继承,不过宅基地上的房屋能够继承。这是因为宅基地具有集体所有的属性,而房屋是个人合法财产。
(2)父母离婚不影响子女对其房屋的继承权。子女作为法定继承人的身份不受父母婚姻状况的影响。
(3)在父母离世且没有遗嘱或遗赠协议时,子女作为法定第一顺序继承人,均等享有房屋继承权。并且继承房屋后,可依据“地随房走”原则使用房屋所占宅基地。
(4)若存在遗嘱,按照遗嘱内容确定房屋归属;有遗赠扶养协议的,依照协议处理。
(5)若父母仅一方去世,去世一方的房屋份额由法定继承人或遗嘱指定的人继承,在世一方对其份额仍有权益。
提醒:处理房屋继承问题时,要注意遗嘱和遗赠扶养协议的合法性。不同家庭情况可能有不同法律适用,建议咨询以进一步分析。
2025-09-08 16:30:21 回复
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宅基地所有权归集体不可继承,不过其上房屋能被继承。父母离婚不影响子女对房屋的继承权。若父母离世且无遗嘱或遗赠协议,子女作为法定第一顺序继承人,均等享有房屋继承权,还能基于“地随房走”原则使用宅基地。若有遗嘱,按遗嘱确定房屋归属;有遗赠扶养协议则按协议处理。若仅一方父母去世,去世一方的房屋份额由法定继承人或遗嘱指定的人继承,在世一方对其份额仍有权益。
1.提前规划:父母可根据家庭情况订立遗嘱或签订遗赠扶养协议,明确房屋归属,避免后续纠纷。
2.沟通协商:子女间就房屋继承问题应多沟通协商,达成一致意见。
3.了解政策:及时了解宅基地和房屋继承相关政策法规,确保继承行为合法合规。
2025-09-08 15:42:23 回复
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1.宅基地归集体,不能继承,但地上房屋可继承。父母离婚不影响子女对房屋的继承权。
2.父母离世无遗嘱或遗赠协议,子女作为第一顺序继承人,均等继承房屋。继承房屋后,可按“地随房走”原则使用宅基地。
3.有遗嘱按遗嘱确定房屋归属,有遗赠扶养协议按协议处理。
4.父母仅一方去世,去世一方的房屋份额由法定继承人或遗嘱指定的人继承,在世一方仍有权益。
2025-09-08 13:55:04 回复