房屋租赁期间电器损坏谁负责

结论：
房屋租赁期间电器损坏责任承担需依情况判断，正常使用自然老化损坏由出租人负责，承租人使用不当或故意损坏则由承租人负责，有约定按约定，未约定或约定不明按原则确定。
法律解析：
依据《民法典》，出租人有义务保证租赁物符合约定用途并能正常使用，所以因正常使用导致电器自然老化损坏，应由出租人承担维修及费用。而承租人应合理使用租赁物，若因使用不当或故意损坏电器，就需承担维修责任和费用。同时，双方可在租赁合同中约定电器损坏维修责任，约定优先。若没有约定或约定不清楚，就按照上述原则来确定责任。若您在房屋租赁中遇到电器损坏责任纠纷等法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.正常使用致电器自然老化损坏，由出租人负责维修并承担费用，因为其有义务保障租赁物正常使用。

2.承租人使用不当或故意损坏电器，需自行承担维修责任和费用，因其应合理使用租赁物。

3.双方可在合同中约定电器损坏维修责任，有约定按约定执行；未约定或约定不明，则按上述原则确定。

1.房屋租赁期间电器损坏责任承担要依具体情况判断。正常使用致自然老化损坏，出租人负责维修及承担费用，因其有保证租赁物正常使用的义务；承租人使用不当或故意损坏，则由承租人担责。双方也可在合同中约定责任归属，有约定从约定，未约定或约定不明按前述原则处理。
2.解决措施与建议：
-租赁双方签订合同时，应明确电器损坏维修责任条款，避免后续纠纷。
-承租人使用电器时要合理、规范，若发现自然老化问题及时告知出租人。
-发生损坏情况，双方先查看合同约定，按约定处理；无约定则协商解决，协商不成可寻求调解或法律途径。

法律分析：
（1）在房屋租赁中，电器因正常使用自然老化损坏时，出租人负有维修义务并承担费用。这是基于出租人要保证租赁物能正常用于约定用途，保障承租人的正常使用权益。
（2）若电器损坏是由于承租人使用不当或故意为之，那么承租人需承担维修责任与费用。因为承租人有合理使用租赁物的义务，因自身过错导致租赁物损坏，就应承担赔偿责任。
（3）租赁双方可在合同中对电器损坏维修责任进行约定，当有明确约定时，按照约定执行。若合同未约定或约定不明确，则按照前两种原则来确定责任。

提醒：在签订租赁合同时，建议明确电器损坏维修责任的条款。若遇到责任认定纠纷，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）正常使用致自然老化损坏，联系出租人，让其负责维修并承担费用，保留好沟通记录。

（二）因使用不当或故意损坏，主动承担维修及费用，及时维修以免扩大损失。

（三）查看租赁合同对电器损坏维修责任的约定，按约定执行。若未约定或不明，按前两种情况确定责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任；第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。