什么情况下可以不支付开发商尾款

购房者在特定情形下可考虑不支付开发商尾款。当开发商未依约交付房屋、房屋质量有重大问题、未履行合同约定的其他重要义务时，购房者有权暂不支付尾款。

具体而言，若交房时间严重逾期，购房者可暂不支付尾款并追究违约责任；经专业机构检测房屋主体结构质量不合格或有严重影响居住的质量问题，可暂停支付；开发商未按承诺提供配套设施、未完成产权登记手续等，可拒绝支付直至对方履行义务。

解决措施和建议如下：
1.不支付尾款需有充分证据支撑，要注意收集和保存相关证据。
2.先尝试与开发商协商，通过沟通解决问题。
3.若协商不成，可通过法律途径，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）若开发商未依约交付房屋，交房时间严重逾期，这属于开发商违反合同约定。购房者暂不支付尾款是合理行使自身权利，还可依据合同和法律规定追究其违约责任。
（2）当房屋质量经专业机构检测，存在主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用的问题时，房屋不符合交付标准，购房者暂停支付尾款是对自身权益的保护。
（3）开发商未履行合同约定的其他重要义务，如未提供配套设施、未完成产权登记手续等，购房者有权根据合同约定和法律规定，拒绝支付尾款直至对方履行义务，以保障自身合法权益。

提醒：不支付尾款需保留充分证据，先与开发商友好协商，协商无果可寻求法律帮助，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）当开发商未依约交付房屋，交房时间严重逾期，购房者要保留好合同及开发商逾期交房的相关证据，暂不支付尾款并书面要求开发商承担违约责任。
（二）若房屋质量存在重大问题，及时委托专业机构检测并出具报告，凭借报告暂停支付尾款。
（三）开发商未履行合同约定的其他重要义务，如未提供配套设施或未完成产权登记，购房者需收集合同相关条款及对方未履行义务的证据，拒绝支付尾款直至对方履行。

在采取上述行动前，建议先与开发商友好协商，若协商不成可向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

购房者在以下情况可考虑不付开发商尾款：
开发商未按时交房，严重逾期的，购房者可暂不付尾款并追责。
房屋质量有重大问题，经检测主体结构不合格或影响居住，可暂停付款。
开发商未履行其他重要义务，如未提供配套设施、未完成产权登记，可拒付至其履约。
不付尾款要有证据，建议先协商，协商不成走法律途径。

结论：
在开发商未依约交付房屋、房屋质量有重大问题、未履行合同约定其他重要义务等情形下，购房者可考虑不支付开发商尾款，但需有充分证据，可先协商，协商不成走法律途径。
法律解析：
依据民法典规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若开发商未依约交付房屋，属于违约行为，购房者有权暂不支付尾款并追究其责任。当房屋质量经专业机构检测存在主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用的问题时，购房者也可暂停支付尾款。另外，若开发商未履行合同约定的如提供配套设施、完成产权登记等重要义务，购房者可依合同约定及法律规定拒绝支付尾款直至其履行。不支付尾款时，购房者要收集好相关证据，因为打官司就是打证据。遇到此类情况，建议先与开发商友好协商，若协商无果，可通过法律途径解决。若您在购房过程中遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询。