店铺合同没到期遇拆迁如何赔偿

1.店铺合同未到期遇拆迁，承租人可获多方面赔偿。依民法典，可向出租人主张违约赔偿，比如装修残值损失，按剩余租期分摊装修费确定赔偿额。
2.拆迁补偿上，承租人能获停产停业损失补偿，按经营效益和停业期限评估；还有搬迁费补偿，包括设备货物搬运等费用；符合规定的装修部分补偿也归承租人。
3.建议承租人收集经营、装修证据，积极与出租人和拆迁方协商。协商不成，可走法律途径维权。

结论：
店铺合同没到期遇拆迁，承租人可获多方面赔偿，协商不成可通过法律途径维权。
法律解析：
根据民法典，当店铺合同未到期却遭遇拆迁时，承租人可向出租人主张违约责任，以弥补因提前解约导致的损失，比如装修残值损失，该赔偿额会按剩余租赁期限分摊装修费用来确定。在拆迁补偿方面，承租人有权利获得因拆迁造成的停产停业损失补偿，其数额会根据店铺经营效益、停产停业期限等因素评估得出；还能获得搬迁费补偿，这包括设备、货物搬运及安装调试的费用；若店铺有符合规定的装修，相应的装修部分补偿也归承租人。承租人应及时收集店铺经营、装修等相关证据，积极与出租人、拆迁方协商补偿事宜。若协商不成，可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。如果您在这方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

法律分析：
（1）当店铺合同未到期却遭遇拆迁，承租人可依据民法典向出租人主张违约责任。这是因为拆迁导致合同提前解约，给承租人带来损失，像装修残值损失，按剩余租赁期限分摊装修费用来确定赔偿额度。

（2）在拆迁补偿上，承租人有多项权益。一是可获得停产停业损失补偿，其金额根据店铺经营效益、停产停业期限等评估确定；二是能拿到搬迁费补偿，包括设备、货物搬运及安装调试费用；三是若有符合规定的装修，该部分补偿也归承租人。

（3）为保障自身权益，承租人应及时收集店铺经营、装修等相关证据，并积极与出租人、拆迁方协商补偿事宜。若协商无果，可通过诉讼等法律途径解决。

提醒：
承租人收集证据要全面准确，协商时注意留存记录。不同案情补偿有差异，建议咨询以进一步分析。

1.店铺合同没到期遇拆迁，承租人可获多方面赔偿。依据民法典，可向出租人主张违约责任，获因提前解约导致的装修残值等损失赔偿，按剩余租赁期限分摊装修费用确定赔偿额。
2.拆迁补偿上，承租人能获得停产停业损失补偿，按店铺经营效益、停产停业期限等评估确定；还可获得搬迁费补偿，包括设备、货物搬运及安装调试费用；符合规定的装修部分补偿也归承租人。
3.为维护自身权益，承租人要及时收集店铺经营、装修等相关证据，积极与出租人、拆迁方协商补偿事宜。若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。

（一）违约责任赔偿：承租人可依据合同约定向出租人主张违约责任，赔偿提前解约导致的损失，如按剩余租赁期限分摊装修费用确定装修残值损失赔偿额。
（二）拆迁补偿：
1.停产停业损失补偿：根据店铺经营效益、停产停业期限等因素评估确定。
2.搬迁费补偿：包括设备、货物搬运及安装调试费用。
3.装修补偿：符合规定的装修部分补偿归承租人。
（三）证据收集与协商：及时收集店铺经营、装修等相关证据，与出租人、拆迁方积极协商补偿事宜。
（四）法律途径：协商不成，可通过诉讼等法律途径维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。