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农村征地的青苗和附着物补偿费怎么算

孙* 河北-张家口 补偿标准咨询 2025.09.05 09:24:01 332人阅读

农村征地的青苗和附着物补偿费怎么算

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青苗和附着物补偿需按不同情况处理。青苗补偿方面,刚播种农作物按季产值三分之一补偿工本费,成长期农作物最高按一季度产值补偿,粮食、油料和蔬菜青苗能收获的不补偿,多年生经济林木尽量移植由用地单位付移植费,不能移植砍伐的按实际价值补偿,成材树木由所有者自行砍伐不补偿。

附着物补偿上,用地单位会对被征用土地上的房屋等设施,按实际情况付迁移费或补偿费,补偿标准由省级行政区规定,计算要结合当地规定和附着物实际情况。

解决措施与建议:
1.用地单位应准确界定青苗和附着物情况,严格按标准补偿。
2.被征地者要了解当地补偿规定,维护自身权益。
3.相关部门加强监督,确保补偿公平合理、落实到位。

2025-09-05 13:03:02 回复
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结论:
青苗补偿费根据农作物生长阶段不同补偿不同,刚播种的按季产值三分之一补偿工本费,成长期最高按一季度产值补偿,能收获的粮食等青苗不予补偿,多年生经济林木尽量移植付移植费,不能移植砍伐按实际价值补偿,成材树木所有者自行砍伐不予补偿;附着物补偿费由用地单位按实际情况付迁移费或补偿费,标准由省级规定。
法律解析:
依据相关法律规定,对于青苗补偿费进行了明确划分。不同生长状况的农作物有不同补偿规则,目的是合理补偿因土地征收给农作物带来的损失。多年生经济林木考虑到其价值,优先选择移植,保障其经济价值的延续。而成材树木因所有者可自行砍伐利用,所以不予补偿。对于附着物补偿费,考虑到各地经济发展和实际情况差异大,由省级规定标准,按实际情况给予迁移费或补偿费,更能贴合各地实际。如果遇到青苗或附着物补偿问题,且对补偿情况有疑问或认为补偿不合理,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-09-05 12:35:08 回复
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(一)青苗补偿方面,若农作物刚播种,可获季产值三分之一的工本费补偿;处于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿;粮食、油料和蔬菜青苗能收获则无补偿;多年生经济林木尽量争取移植并让用地单位付移植费,不能移植需砍伐的,要求用地单位按实际价值补偿;成材树木可自行砍伐。
(二)附着物补偿方面,要了解当地关于附着物补偿的具体规定,依据自身被征用土地上附着物如房屋、其他设施的实际情况,向用地单位索要迁移费或补偿费。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

2025-09-05 10:44:19 回复
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1.青苗补偿费:刚播种的农作物,按季产值三分之一补偿工本费;成长期农作物,最高按一季度产值补偿;粮食、油料和蔬菜青苗能收获的不补偿;多年生经济林木尽量移植,用地单位付移植费,不能移植需砍伐的按实际价值补偿;成材树木由所有者自行砍伐,不补偿。

2.附着物补偿费:用地单位对被征土地上的附着物,如房屋等按实际情况付迁移费或补偿费,补偿标准由省级行政区规定,具体计算要结合当地规定和附着物实际情况。

2025-09-05 10:39:46 回复
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法律分析:
(1)青苗补偿费方面,刚播种的农作物按季产值三分之一补偿工本费,体现对前期投入成本的保障。成长期农作物最高按一季度产值补偿,平衡了生长投入与收益预期。
(2)粮食、油料和蔬菜青苗能收获的不予补偿,避免重复获利。多年生经济林木尽量移植并由用地单位付移植费,不能移植砍伐的按实际价值补偿,合理保护了林木价值。成材树木由所有者自行砍伐不予补偿,符合其已可收获利用的特性。
(3)附着物补偿费上,用地单位对被征用土地上的附着物给予迁移费或补偿费,且补偿标准由省级行政区规定,计算要结合当地规定与附着物实际情况,体现了因地制宜的原则。

提醒:在涉及青苗和附着物补偿时,要及时了解当地补偿标准,保留好相关投入和财产价值的证据,若遇补偿纠纷,建议咨询进一步分析。

2025-09-05 09:39:06 回复

根据你的问题解答如下,1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费三、征地苗木补偿如何实施1、苗木移植具有季节性和专业化,征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿,征收按“标准”补偿2、如遇特殊要求(例:古树名木等)补偿,应由专业部门评估,评估不成,由甲、乙双方另行协商解决3、载花木补偿标准不计算存活率,只补偿搬运及搬损费,一般按总出圃价的5%补偿4、在鲜花收购期,原则上应先收获后用地,并且不予补偿,如果急需用地,则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本四、农村征地安置补助费是多少1、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍;2、征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;3、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费五、征地补偿费如何分配1、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍2、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费,除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外,其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理,用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助,任何单位和个人不得挪用或占用3、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定另行制定如果您还有疑惑,本网站也提供律师在线咨询,欢迎您进行咨询

对于农村征地青苗和附着物补偿费该怎么计算这个问题,解答如下,1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费三、征地苗木补偿如何实施1、苗木移植具有季节性和专业化,征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿,征收按“标准”补偿2、如遇特殊要求(例:古树名木等)补偿,应由专业部门评估,评估不成,由甲、乙双方另行协商解决3、载花木补偿标准不计算存活率,只补偿搬运及搬损费,一般按总出圃价的5%补偿4、在鲜花收购期,原则上应先收获后用地,并且不予补偿,如果急需用地,则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本四、农村征地安置补助费是多少1、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍;2、征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;3、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费五、征地补偿费如何分配1、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍2、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费,除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外,其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理,用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助,任何单位和个人不得挪用或占用3、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定另行制定如果您还有疑惑,本网站也提供律师在线咨询,欢迎您进行咨询

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