租客遇房东提前解约违约咋赔偿

1.房东提前解约属违约，租客可要求其担责。先看合同有无提前解约违约责任约定，有约定则按约定赔偿，像支付违约金或按剩余租期租金比例赔偿。
2.若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，含找房、搬家等直接损失，以及错过低价租房多付租金差价等间接损失。
3.租客要收集相关证据，如找房费用票据、沟通记录等。协商不成，可起诉维权。

结论：
房东提前解约构成违约，租客可依合同约定或实际损失要求房东承担违约责任，协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据民法典，依法成立的合同受法律保护，房东提前解约违反合同约定，应承担违约责任。若租赁合同有提前解约违约责任的约定，房东需按约定赔偿，例如支付约定数额的违约金或按剩余租期租金的一定比例赔偿。若合同未约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括重新找房费用、搬家费用等直接损失，以及因错过低价租房机会多支付的租金差价等间接损失。在此过程中，租客要注意收集重新找房支付费用的票据、与房东沟通的记录等证据，用于证明自身损失。若与房东协商不成，租客可向法院起诉维护合法权益。若您在租房过程中遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取具体的法律建议和解决方案。

法律分析：
（1）房东提前解约构成违约，租客追究其违约责任时，首先应查看租赁合同。若合同中有提前解约违约责任的约定，房东需按照约定进行赔偿，像支付特定数额违约金或按剩余租期租金比例赔偿。
（2）若合同未约定违约责任，租客可要求房东赔偿实际损失。实际损失包含直接损失与间接损失，直接损失例如重新找房和搬家产生的费用，间接损失如错过低价租房机会导致多支付的租金差价。
（3）租客要注重收集相关证据，如找房费用票据、与房东的沟通记录等，用于协商或诉讼时证明自身损失。若协商无果，租客可向法院起诉维护权益。

提醒：
租客要及时收集并保存证据，不同的租赁合同和实际情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

房东提前解约属违约行为，租客有权要求其担责。若合同有提前解约违约责任约定，房东需按约赔偿，如支付违约金或按剩余租期租金比例赔偿。若合同未约定，租客可要求房东赔偿实际损失，涵盖直接与间接损失，前者如找房、搬家费用，后者如错过低价租房的租金差价。

为维护自身权益，租客可采取以下措施：
1.收集证据，如找房费用票据、与房东沟通记录等，用于证明损失。
2.先与房东协商解决违约赔偿问题。
3.若协商不成，可向法院起诉，以法律手段维护权益。

（一）查看合同约定。先看租赁合同中有无提前解约违约责任的条款，若有，房东需按约定赔偿，像支付一定数额违约金或者按剩余租期租金的一定比例赔偿。

（二）要求赔偿实际损失。若合同未约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包含直接损失（如重新找房费用、搬家费）和间接损失（如错过低价租房机会多付的租金差价）。

（三）收集证据。租客要收集重新找房支付费用的票据、和房东沟通的记录等证据，用于协商或诉讼时证明损失。

（四）协商不成起诉。若与房东协商不成，租客可向法院起诉维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。