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法拍房对方手续不全,能不能办理过户房产证
这种情况建议到当地不动产登记中心咨询确认下。
法拍房对方手续不全,办理过户房产证会有困难。不过,可先查明手续不全的具体情况,若属可补充完善的,联系相关责任人补齐手续;若因特殊原因无法补齐,可向法院反映,由法院协助解决。若因手续不全无法过户,可根据拍卖合同追究相关方责任,要求赔偿损失。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,司法拍卖的竞拍流程如下:1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况,一般情况下不动产会进行30天以上的公告,竞买人也可以趁此期间到项目当地了解物业具体情况和风险。2、如果确定有意参与竞拍,那么就可以将保证金打到的指定账户中,保证金约为房屋评估价的5%。3、凭借保证金收据和本人身份有效证明,如果是公司参与竞拍就可以拿着公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件,办理竞买登记手续。4、如果竞拍成功,竞买人可以拿到《裁定书》、《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》等文件去房管部门过户。如未能夺标,拍卖结束三天之后可办理退还保证金手续。5、拍卖当天,竞买人就能凭账户和密码登录电子竞价系统或到竞买现场参与竞拍。
诉前财产保全与其他保全,在拍卖程序上没有任何区别。《最高人民法院关于人民办理财产保全案件若干问题的规定》第十七条利害关系人申请诉前财产保全,在人民采取保全措施后三十日内依法提讼或者申请仲裁的,诉前财产保全措施自动转为诉讼或仲裁中的保全措施;进入执行程序后,保全措施自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。依前款规定,自动转为诉讼、仲裁中的保全措施或者执行中的查封、扣押、冻结措施的,期限连续计算,人民无需重新制作裁定书。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和手续不全的房屋能进行财产保全吗,违章建筑有哪些相关的法律规定。
专业解答夫妻双方房子被拍卖,如果是在执行过程中,能申请异议不继续执行。如果当事人要申请异议的话,一般需要向人民法院提交申请书,里面需要写明进行申请的具体原因和理由。同时还需要提供相关的身份证明以及证据材料。
专业解答拍卖的房屋在拍卖前核查这类房产的租赁关系,如果合理合法的这类买卖不破应继续执行。承租人的合法权益应积极的保护这类人员的房屋出租权益,房屋的所有者也应积极的和承租者进行沟通,确定签订租赁合同的双方合法权益。
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