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房屋租赁房东拒不退还押金咋办

刘* 云南-昭通 房屋租赁咨询 2025.08.29 14:54:49 381人阅读

房屋租赁房东拒不退还押金咋办

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1.房东拒绝退还押金,承租人先查看租赁合同,明确押金退还约定。房东无故不退还属违约。
2.承租人可先与房东平和协商,要求按合同退还押金。
3.协商不成,收集租赁合同、支付凭证、交接证明等证据,请求居委会、派出所调解。
4.调解无果,可向法院起诉。证据充分、诉求合理,法院一般会支持退还押金。

2025-08-29 19:42:01 回复
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结论:
房东拒不退还押金,承租人可查看合同,先协商,协商不成收集证据请求调解,调解无果可向法院诉讼维权。
法律解析:
根据民法典规定,依法成立的合同受法律保护,双方应按约定全面履行义务。若租赁合同中明确了押金退还条件,房东无正当理由不退还,就构成违约。承租人先查看合同约定,能明确自身权益范围。与房东协商是较为平和的解决方式,能避免矛盾激化。若协商失败,收集租赁合同、支付凭证等证据后,向居委会、派出所请求调解,可借助第三方力量解决问题。若调解仍无法解决,向法院提起诉讼是最后的保障,法院会根据事实和合同进行公正判决,证据充分、诉求合理时,法院会支持退还押金的主张。如果在处理房东拒不退还押金问题上遇到困难,可向专业法律人士咨询,以获得更精准有效的法律帮助。

2025-08-29 18:12:46 回复
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法律分析:
(1)查看租赁合同是关键,合同中关于押金退还的约定是判断房东行为是否违约的重要依据。若房东无正当理由拒不退还,违反了合同约定,需承担违约责任。
(2)协商是解决纠纷的首选方式,以平和沟通的方式要求房东按合同履约,能避免矛盾激化。
(3)协商不成,收集证据后请求居委会、派出所协助调解,借助第三方力量促成问题解决。
(4)调解失败,向法院提起诉讼是最后的保障。法院会依据事实和证据进行判决,证据充分、诉求合理的承租人通常能得到法院支持。

提醒:
承租人在租房过程中应妥善保存各类证据,如遇纠纷按步骤处理。不同案件情况有别,若有疑问可进一步咨询。

2025-08-29 17:38:25 回复
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1.房东拒不退还押金,承租人可通过查看合同、协商、调解、诉讼等方式处理。若房东无正当理由不退还押金,属于违约行为。
2.解决措施和建议如下:
-查看租赁合同,明确押金退还的具体约定,这是后续处理的基础。
-先尝试与房东平和沟通,要求其按合同履约退还押金。
-若协商不成,收集租赁合同、支付押金凭证、房屋交接证明等相关证据,向当地居委会、派出所请求协助调解。
-若调解仍无法解决,可向人民法院提起诉讼,依靠法律途径维护自身权益。在证据充分、诉求合理的情况下,法院一般会支持退还押金的主张。

2025-08-29 17:31:04 回复
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(一)仔细查看租赁合同,明确其中关于押金退还的具体条款,确定房东不退还押金是否构成违约。
(二)与房东进行平和协商,提醒其按照合同约定退还押金。
(三)若协商不成,收集租赁合同、支付押金凭证、房屋交接证明等证据,向当地居委会、派出所申请调解。
(四)调解无果时,向人民法院提起诉讼,依靠法律途径维权。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若房东无正当理由拒不退还押金,属于不履行合同义务的违约行为,承租人有权要求其承担相应责任。

2025-08-29 16:07:47 回复
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