农村建设用地是否可以建厂房

1.农村建设用地满足规定可建厂房，且必须是集体经营性建设用地，通过出让、出租等方式供单位或个人使用。
2.使用集体经营性建设用地建厂房，要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，并按规定办理审批手续，遵循土地利用总体规划和城乡规划，不得擅自改变用途。
3.若涉及农用地转为建设用地，需办理农用地转用审批手续。未经合法审批建厂房，会面临责令拆除等处罚。

建议：在农村建设用地上建厂房前，务必确认土地性质为集体经营性建设用地，积极与集体经济组织沟通，取得村民同意，严格按照规定办理各项审批手续，避免因违规建设遭受处罚。

结论：农村建设用地中的集体经营性建设用地可以建厂房，但需经本集体经济组织相关成员同意、办理审批手续，遵循规划且不得擅自改变用途，涉及农用地转用要办审批，否则可能被责令拆除。
法律解析：农村建设用地有多种类型，只有集体经营性建设用地可用于建厂房。依据法律规定，使用它建厂房要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。还需按规定办理审批手续，严格遵循土地利用总体规划和城乡规划，不能擅自改变土地用途。要是涉及农用地转为建设用地，必须办理农用地转用审批手续。未经合法审批就建厂房，属于违法行为，可能会面临责令拆除等处罚。如果大家在农村建设用地建厂房方面有疑问或遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）确定土地性质
要确保使用的是集体经营性建设用地，只有此类土地才可出让、出租给单位或个人用于建厂房。

（二）获得集体同意
需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。

（三）办理审批手续
按照规定办理相关审批手续，严格遵循土地利用总体规划和城乡规划，不得擅自改变土地用途。

（四）农用地转用审批
若涉及农用地转为建设用地，必须办理农用地转用审批手续。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

1.农村建设用地能建厂房，但需符合规定。其包含宅基地、公益设施用地和经营性用地等，建厂房要用集体经营性建设用地，可通过出让、出租给单位或个人。

2.使用集体经营性建设用地建厂房，要经本集体经济组织村民会议三分之二以上成员或代表同意，按规定办审批，遵循规划，不能擅自改用途。

3.涉及农用地转建设用地，要办转用审批。未经审批建厂房，可能被责令拆除。

法律分析：
（1）农村建设用地类型多样，包括宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地等，而建厂房只能使用集体经营性建设用地。这明确了建厂房用地的特定范围。
（2）集体经营性建设用地可通过出让、出租等方式供单位或个人使用，但需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，这保障了集体成员的权益和决策参与权。
（3）使用此类土地建厂房要按规定办理审批手续，遵循土地利用总体规划和城乡规划，不能擅自改变用途。若涉及农用地转用，还需办理相关审批手续。
（4）未经合法审批建厂房，会面临责令拆除等处罚，强调了合法审批的重要性。

提醒：
在农村建设用地建厂房务必确保用地合规，严格按规定办理审批手续，避免因违规建设遭受处罚，不同情况建议咨询进一步分析。