夫妻房屋抵押共同债务怎么算的

法律分析：
（1）判断夫妻房屋抵押形成的共同债务，关键在于抵押房屋所获资金用途。若用于夫妻共同生活或共同生产经营，就属于夫妻共同债务，夫妻双方需共同承担还款责任。比如资金用于家庭日常开销、共同投资项目等。
（2）对于共同债务的清偿，先以夫妻共同财产进行清偿。当共同财产不足以清偿时，夫妻双方承担连带责任。这意味着债权人可以向夫妻中的任意一方主张全部债权，承担了债务的一方有权向另一方追偿其应承担的份额。
（3）若一方擅自抵押房屋且资金未用于共同生活或经营，通常不算共同债务。不过，若债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活等情况，则可能被认定为共同债务。在实践中，法院会综合考虑证据、资金流向等因素来判定。

提醒：夫妻双方在处理房屋抵押等重大财产问题时，应充分沟通协商。遇到债务纠纷时，要注意留存资金用途等相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）明确债务性质判断标准：对于夫妻房屋抵押形成的债务，关键看抵押房屋所获资金用途，若用于共同生活、生产经营则为共同债务；若一方擅自抵押且资金未用于共同生活或经营，一般不算共同债务，但债权人能证明用于共同生活等情况除外。
（二）了解债务清偿方式：属于共同债务时，先以夫妻共同财产清偿，共同财产不足时，双方承担连带责任，债权人可向任一方主张全部债权，一方承担后可向另一方追偿应担份额。
（三）重视证据收集：在债务纠纷中，证据至关重要，双方都应保留好资金流向等相关证据，以便法院综合判定债务性质。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

1.夫妻房屋抵押的共同债务，通常看抵押房屋资金用途。若用于共同生活、生产经营，就是共同债务，双方一起还款。先拿共同财产还，不够时双方连带担责，债权人可找任一方要全部钱，还款方可找另一方要其应担部分。
2.若一方擅自抵押房屋，钱没用于共同生活或经营，一般不算共同债务，除非债权人能证明用于共同生活等。
3.实践里，法院会结合证据、资金流向等综合判断。

结论：
夫妻房屋抵押形成的债务是否为共同债务，取决于资金用途。用于共同生活或经营属共同债务，双方担责；一方擅自抵押且资金未用于共同事务，一般不算共同债务，但有例外情况。
法律解析：
依据相关法律，判断夫妻房屋抵押债务性质，关键看资金用途。若用于夫妻共同生活或生产经营，该债务就是夫妻共同债务，先用共同财产偿还，不足时双方承担连带责任，一方承担后可追偿对方份额。若一方擅自抵押且资金未用于共同生活或经营，通常不算共同债务，不过债权人能证明用于共同生活等情况除外。实践中，法院会结合证据和资金流向等综合判定。如果您在夫妻房屋抵押债务方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

夫妻房屋抵押形成的债务是否为共同债务，关键在于抵押房屋所获资金用途。若用于夫妻共同生活、共同生产经营，属于夫妻共同债务，双方需共同承担还款责任。通常先以夫妻共同财产清偿，共同财产不足时，双方承担连带责任，一方承担后可向另一方追偿应担份额。

若一方擅自抵押房屋且资金未用于共同生活或经营，一般不算共同债务，但债权人能证明用于夫妻共同生活等情况除外。实践中，法院会结合证据、资金流向等综合判定。

为避免纠纷，夫妻双方应在重大财产处置上充分沟通达成一致。在涉及房屋抵押时，要明确资金用途并留存相关证据。若对债务性质有争议，及时咨询专业法律人士，通过合法途径解决。