商业用房销售合同纠纷诉讼期多长时间

1.商业用房销售合同纠纷诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，法律另有规定则依规定。自权利受损超二十年，法院不予保护，但特殊情况法院可依申请延长。
2.若在诉讼时效最后六个月内因法定障碍无法行使请求权，诉讼时效中止，中止原因消除后满六个月，时效期间届满。
3.诉讼时效还会因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形中断，中断后时效期间重新计算。

建议权利人及时关注自身权利状况，在知道权利受损后尽快采取行动，如与对方协商、保留相关证据等。若遇到法定障碍导致无法行使请求权，要及时收集证据，以便申请时效中止。在时效期间内积极与义务人沟通，引发时效中断，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）商业用房销售合同纠纷诉讼时效通常为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。例如在交易中，当发现房屋实际情况与合同约定不符等损害自身权利情况时开始计算。
（2）若自权利受损害起超过二十年，法院一般不予保护，但特殊情况法院可依权利人申请决定延长。
（3）诉讼时效期间最后六个月内，因法定障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止，中止原因消除后满六个月，时效期间届满。
（4）当权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形发生时，诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。

提醒：发生商业用房销售合同纠纷，要及时关注诉讼时效，避免因超过时效丧失胜诉权，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若要进行商业用房销售合同纠纷诉讼，需在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内起诉，避免错过时效。
（二）若权利受损已接近二十年，应尽快起诉，或有特殊情况可向法院申请延长时效。
（三）在诉讼时效最后六个月遇到法定障碍不能行使请求权，可等待障碍消除后满六个月再处理，期间注意保留相关证据。
（四）若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，要留存好相应证据，因为诉讼时效会中断并重新计算。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

1.商业用房销售合同纠纷诉讼时效通常为三年，从权利人知晓或应知晓权利受损及义务人时起算，法律另有规定的按规定执行。
2.若自权利受损日起超二十年，法院不予保护，特殊情况法院可依申请决定延长。
3.诉讼时效最后六个月内因法定障碍无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。
4.权利人提履行请求、义务人同意履行等情形会使时效中断，中断起重新计算。

结论：
商业用房销售合同纠纷诉讼时效一般为三年，最长不超二十年，存在中止、中断情形。
法律解析：
商业用房销售合同纠纷诉讼时效通常为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。但自权利受损之日超二十年，法院一般不予保护，特殊情况可依申请延长。在诉讼时效最后六个月，若因法定障碍无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。而当权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况发生时，诉讼时效中断，中断后时效重新计算。如果您在商业用房销售合同方面遇到纠纷且不确定诉讼时效等相关问题，建议及时向专业法律人士咨询，避免因错过时效而影响自身权益。