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什么情况下能强制收回土地承包权

陈* 上海-虹口区 土地承包咨询 2025.08.25 01:36:34 493人阅读

什么情况下能强制收回土地承包

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法律分析:
(1)承包方全家迁入设区的市且转为非农业户口,交回耕地和草地是法定义务,若不交回,发包方强制收回有法律依据,这有助于合理配置土地资源。
(2)承包方自愿交回土地时,提前半年书面通知发包方,既保障了发包方规划土地的时间,也体现了双方权利义务的对等。
(3)承包方连续两年弃耕抛荒,发包方终止合同并收回耕地,能避免土地闲置浪费,提高土地利用效率。
(4)因乡(镇)村公共设施和公益事业建设收回土地,在获得批准后进行,并给予补偿,平衡了公共利益和个人权益。
(5)承包方严重违约,如擅自改变土地农业用途,经劝阻无效后发包方收回土地,可维护合同的严肃性和土地的合理使用。

提醒:发包方收回土地承包权必须严格按法定程序进行,否则可能侵犯承包方权益。不同情况对应不同程序和要求,建议遇到问题时咨询专业法律人士进一步分析。

2025-08-25 08:51:06 回复
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(一)对于承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口的情况,发包方应先提醒承包方交回耕地和草地,若承包方不交回,再依法收回。
(二)若承包方自愿交回土地,发包方要确认收到提前半年的书面通知,按规定办理相关手续。
(三)当发现承包方连续两年弃耕抛荒,发包方应先调查核实,然后按程序终止承包合同并收回耕地。
(四)因乡(镇)村公共设施和公益事业建设需收回土地,要先获得原批准用地的人民政府批准,并且给予土地使用权人适当补偿。
(五)若承包方严重违反承包合同约定,发包方先进行劝阻,劝阻无效后再收回土地。

法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定,承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

2025-08-25 07:11:00 回复
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发包方在以下情况可强制收回土地承包权:
1.承包方全家迁到设区市并转为非农户口,未交回耕地和草地的,发包方可以收回。
2.承包方自愿提前半年书面通知发包方交回的。
3.承包方连续两年弃耕抛荒,发包方终止合同并收回耕地。
4.因乡村公共建设需用地,经政府批准可收回,同时给予补偿。
5.承包方严重违约,如擅自改变土地用途,劝阻无效时发包方有权收回。
收回时要按法定程序,保障承包方权益。

2025-08-25 05:13:51 回复
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结论:发包方在承包方全家迁入设区市转非农业户口、承包方自愿交回、承包方连续两年弃耕抛荒、因乡村公共设施和公益事业建设需用地、承包方严重违反承包合同约定等情形下可强制收回土地承包权,但要遵循法定程序保障承包方权益。
法律解析:根据相关法律规定,不同情形赋予了发包方强制收回土地承包权的权利。承包方全家迁入设区市转非农业户口,交回耕地和草地是其义务,否则发包方有权收回;承包方自愿交回需提前半年书面通知;连续两年弃耕抛荒,发包方有权终止合同收回耕地;为乡村公共设施和公益事业建设需用地,经批准可收回并给予补偿;承包方严重违约经劝阻无效,发包方也可收回。在实际操作中,发包方不能随意收回土地,必须严格遵循法定程序,保障承包方的合法权益。如果您在土地承包方面遇到类似问题,对相关法律规定存在疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。

2025-08-25 03:58:56 回复
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发包方在特定情形下可强制收回土地承包权,包括承包方全家迁入设区市转非农业户口、自愿交回、连续两年弃耕抛荒、因公共设施和公益事业建设需要、严重违反承包合同约定等。不过,收回需遵循法定程序并保障承包方合法权益。

相应解决措施和建议如下:
1.发包方在面对承包方全家迁入设区市转非农业户口情况时,应及时沟通,督促其交回土地,若对方不交回再依法收回。
2.对于承包方自愿交回土地,要严格按照提前半年书面通知的要求操作。
3.若承包方连续两年弃耕抛荒,按规定终止承包合同收回耕地。
4.因公共设施和公益事业建设收回土地,需经政府批准并给予适当补偿。
5.当承包方严重违反合同约定,应先劝阻,劝阻无效再收回土地。

2025-08-25 03:16:31 回复
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