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易轶律师

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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父母离婚了拆迁怎么分配

张** 河北-衡水 财产分割咨询 2025.08.20 07:01:12 458人阅读

父母离婚拆迁怎么分配

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1.若拆迁房为夫妻共同财产且离婚时未分割,像婚后共建或共购的房屋,拆迁补偿一般由双方均分,因双方都基于产权有获偿权。
2.若房屋是一方婚前财产,如婚前购买的房产,拆迁补偿归该方所有。
3.按人口补偿时,父母各自享有对应份额。并且要结合当地拆迁政策,有些地方会考虑实际居住等因素来确定分配方式。

2025-08-20 15:03:05 回复
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结论:
父母离婚后拆迁分配需依据房屋性质、拆迁补偿方式及当地政策确定,共同财产未分割时补偿一般均分,婚前财产补偿归所有者,按人口补偿则各自享有对应份额。
法律解析:
根据民法典,夫妻共同财产在离婚时应合理分割,若拆迁房屋为共同财产且离婚时未分割,双方基于产权都有获得补偿的权利,所以补偿通常均分,像婚后共同建造或购买的房屋就属此类情况。而一方婚前财产,其所有权归个人,对应的拆迁补偿自然也归该方,比如婚前购买的房产。当拆迁按人口补偿时,父母各自享有对应份额。不过,各地拆迁政策存在差异,部分地方会考虑实际居住等因素分配补偿。因此,在处理父母离婚后拆迁分配问题时,需结合实际情况和当地政策。若在拆迁分配方面存在疑问或遇到纠纷,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-08-20 13:13:33 回复
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1.父母离婚后拆迁分配需综合多方面情况。若拆迁房为夫妻共同财产且离婚时未分割,拆迁补偿通常双方均分,像婚后共同建造或购买的房屋,基于产权双方都有补偿权利。
2.若房屋是一方婚前财产,拆迁补偿归该方,如一方婚前购买的房产,离婚后其拆迁补偿属于原所有者。
3.若按人口补偿,父母各自享有对应份额,如按每人一定面积或金额补偿。
4.分配还需考虑当地拆迁政策,有些地方会考虑实际居住等因素。
解决措施和建议:先明确房屋产权归属,再依据产权情况初步判断补偿分配。同时详细了解当地拆迁政策,根据政策和实际情况确定最终分配方式,如有疑问可咨询专业人士。

2025-08-20 11:21:32 回复
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法律分析:
(1)当拆迁房屋属于夫妻共同财产且离婚时未分割,依据法律规定,双方对该房屋的产权共同享有,所以拆迁补偿通常由双方平均分配。像婚后共同建造或购买的房屋就属于这种情况。
(2)若房屋是一方的婚前财产,那么其所有权归该方,与之对应的拆迁补偿自然也归婚前房产所有者。例如一方婚前购买的房产。
(3)若拆迁按照人口进行补偿,每个人就享有对应份额的补偿。比如按每人一定面积或金额补偿,父母各自能获得自己那份。
(4)除上述情况外,还需重点关注当地的拆迁政策。有些地方会考虑实际居住等因素来进行分配,因此要结合政策和实际情况来确定最终的分配方式。

提醒:
父母离婚后拆迁分配情况复杂,不同案情解决方案不同,建议咨询以进一步分析。

2025-08-20 10:09:19 回复
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(一)若拆迁房屋是夫妻共同财产且离婚时未分割,双方应及时协商分配拆迁补偿,若协商不成可通过诉讼解决,以保障双方基于房屋产权获得补偿的权利。
(二)若房屋是一方婚前财产,另一方应尊重该方对拆迁补偿的所有权,避免产生不必要纠纷。
(三)当拆迁按人口补偿时,各自明确自己应享有的补偿份额,若出现份额争议可咨询拆迁部门。
(四)要密切关注当地拆迁政策,收集相关政策文件,结合实际情况确定最终分配方式。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2025-08-20 08:29:57 回复

不可以,户口和房产没有任何关系,原房产属于谁,拆迁补偿还是谁的。  根据土地管理法和相关的行政规定,土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。  一、征地补偿费用项目  1、土地补偿费  用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。  2、青苗补偿费  用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。  3、附着物补偿费  用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。  4、安置补助费  用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。  二、征地补偿标准  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。  三、征地补偿管理  各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:  1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。  2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。  3、安置补助费的归属、使用:  (1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。  (2)由其他单位安置的,支付给安置单位。  (3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。  集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:  1、在当地金融机构设立专户存放。  2、使用情况公开,接受村民监督。  3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。  四、征地补偿纠纷  1、补偿标准争议  先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。  2、补偿费用分配纠纷  其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。  3、征地信息公开纠纷  该纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

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