外墙渗水导致屋内墙面起皮脱落，要求物业维修，物业拒绝，后一年半未交物业费现被法院传票?

[律师回复]你好，物业纠纷有诉讼时效

[律师回复]你好，车到底是谁的？又是谁卖的？卖的人跟你什么关系？这还是要说清楚的

[律师回复]租房合同有约定的话可以起诉

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]买的房子，有交房，没有装修，也要交纳物业费的。

[律师回复]是给你钥匙不拿，还是没有给钥匙，性质不一样，后果也不一样。

[律师回复]有没有签订合同？合同怎么约定的

[律师回复]购买了房屋，即便没有装修没有入住，也是需要交物业费的

[律师回复]你好，具体是什么情况呢

[律师回复]是前期物业管理么？可以要求物业公司公布。

[律师回复]物业费通常是按照整年或者整月来计算的，一般没有只住一个月就减半收费的政策。不过你可以和物业协商，看看他们是否能根据实际情况给予一定的优惠。如果协商不成，建议按照物业合同约定来支付费用，毕竟物业也提供了相应的服务。如果有疑问，可以进一步沟通解决，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，'批准拨用'通常指的是政府为特定用途而划拨的土地使用权。这种情况下，土地的使用权利受到一定限制，不能随意转让或变更用途。具体情况需要查看土地证上的详细条款来确定。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复]物业费案件通常属于民事纠纷中的合同纠纷类型。首先，业主与物业公司之间存在物业服务合同关系，物业公司提供服务，业主支付物业费。如果业主拒交物业费，物业公司可以依据合同要求支付。其他情况下，如果物业公司服务不到位，业主也可以通过合法途径维权。再次，双方可以通过协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。最后，建议双方保持沟通，积极解决问题，避免矛盾升级。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，具体情况稍后电话回复

[律师回复]可以向政府有关部门申请房屋鉴定。 申请依据 你所居住的是经过危房改造的房屋，现在出现墙壁裂缝、屋面渗水等情况，这可能影响到房屋的安全性和居住质量。根据相关政策和规定，对于存在质量问题的房屋，尤其是涉及公共安全和民生保障的危房改造项目，居民是有权利申请对房屋状况进行专业鉴定的。 申请途径 乡镇政府或街道办事处 ：他们是基层的政府管理部门，负责统筹和协调辖区内的各项事务，包括住房保障相关工作。你可以先向他们反映房屋出现的问题，并提出房屋鉴定的申请。他们会根据情况进行初步的调查和登记，并指导你后续的申请流程。 县级住房和城乡建设部门 ：该部门主管城乡建设和住房保障工作，对房屋质量鉴定有专业的管理和指导职责。你也可以直接向县级住房和城乡建设部门提出申请，他们会安排专业人员或委托有资质的鉴定机构对房屋进行鉴定。 后续情况 如果经鉴定房屋确实存在质量问题，且该问题是由于当初危房改造工程施工质量导致的，你可以依据相关规定要求责任方承担维修、整改等责任，以保障你的居住安全和合法权益。