物业出租小区的公共停车位是否合理

1.物业出租小区公共停车位是否合理要看情况。小区公共停车位归业主共有，若物业获业主大会授权，按合理程序与价格出租，收益用于小区公共事务并公示收支，此做法合理合法，是在为业主管理共有资源。
2.若物业未经业主大会同意擅自出租，或把收益占为己有，则不合理且违法，侵犯了业主对公共区域的共有权与收益权。业主可通过业主委员会要求物业停止侵权、返还收益，也能向相关部门投诉或起诉维权。

结论：
物业出租小区公共停车位是否合理需分情况判断，经业主大会授权按程序出租且收益用于公共事务并公示则合理合法，擅自出租或私吞收益则不合理违法。
法律解析：
小区公共停车位归业主共有，这是《民法典》物权编所规定的。若物业获得业主大会授权，依规按合理价格出租，把收益用于小区公共事务还公示收支，就是在为业主管理共有资源，行为合理合法。但要是物业未经业主大会同意就出租，或者把出租收益占为己有，就侵犯了业主对公共区域的共有权和收益权。遇到这种情况，业主可通过业主委员会要求物业停止侵权、返还收益，也能向相关部门投诉或提起诉讼。若大家在物业出租公共停车位方面有疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.物业出租小区公共停车位合理性需分情况判定。小区公共停车位归业主共有，若物业获业主大会授权，按合理程序与价格出租，且将收益用于小区公共事务并公示收支，这种出租是合理合法的，是为业主管理共有资源。

2.若物业未经业主大会同意擅自出租，或把出租收益据为己有，则不合理且违法，侵犯了业主对公共区域的共有权和收益权。

3.业主可采取措施维护权益。可通过业主委员会要求物业停止侵权行为、返还收益；也能向相关部门投诉；还可提起诉讼。

法律分析：
（1）小区公共停车位归业主共有，若物业获得业主大会授权，以合理程序和价格出租，且将收益用于小区公共事务并公示收支，此做法合理合法，这是物业在为业主管理共有资源。
（2）若物业未经业主大会同意擅自出租，或把出租收益据为己有，这种行为不合理且违法，侵犯了业主对公共区域的共有权和收益权。
（3）遇到物业侵权情况，业主可通过业主委员会要求物业停止侵权、返还收益，也能向相关部门投诉或提起诉讼维护权益。

提醒：
业主需关注小区公共停车位出租情况，若发现物业侵权要及时采取措施维权。不同小区情况不同，处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）物业出租小区公共停车位，若经业主大会授权，按合理程序和价格出租，收益用于小区公共事务并公示收支，是合理合法的，此时物业是在为业主管理共有资源，业主可监督其收支情况。
（二）若物业未经业主大会同意擅自出租，或把出租收益据为己有，是不合理且违法的。业主可以让业主委员会要求物业停止侵权、返还收益，也能向相关部门投诉，还可通过诉讼维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十三条规定，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。物业未经业主大会同意擅自出租公共停车位并占有收益的行为违反了相关规定。